De inchiriat, Etaj Vila Dorobanti 120mp, (60mp interior + 60mp Terasa) RENOVAT COMPLET

Se inchiriaza etajul 1 al vilei din zona dorobanti (petrom Dorobanti), 60mp + 60mp terasa (etajul 1). RENOVAT COMPLET , GOL FARA MOBILIER !!! Parterul imobilului este in prezent un spatiu comercial (pizzarie), cu posibilitate de a inchiria intraga vila P-1 (2 pivnite) Intrarea spre etaj se face separat de intrarea in spatiul comercial de la parterul imobilului! Spatiul de la etaj beneficiaza de 2 intrari separate direct din tereasa imobillului , pe terasa exista si un grup sanitar separat! In interior sunt 2 camere , 1 hol , zona dinning , 1 hol, baie ,bucatarie !(total 60mp) Acest spatiu se incadreaza la granita dintre un spatiu comercial/birou si o locuinta,dar structura lui ofera mari avantaje daca vrei sa deschizi o afacere sau sa combini ambele utilitati. Punctele forte ale acestui spatiu: Configuratia interior-exterior simetrica: Beneficiezi de 60 mp utili la interior si o terasa imensa de tot 60 mp, un raport rar intalnit care adauga multa valoare (pentru relaxare, evenimente private sau o zona exterioara de lucru). Independenta totala: Intrarea spre etaj este complet separata de pizzeria de la parter, oferindu-ti intimitate. Dublu acces si facilitati exterioare: Faptul ca etajul are 2 intrari separate direct din terasa si un grup sanitar suplimentar situat pe terasa face spatiul ideal daca vrei sa primesti clienti sau oaspeti fara ca acestia sa iti traverseze toata locuinta. Flexibilitate la predare: Proprietarul iti ofera optiunea sa il preiei mobilat (cum este in poze, bun pentru locuit) sau complet gol (daca vrei sa vii cu mobilierul tau sau sa il amenajezi ca birou/showroom). Potential de extindere: Daca afacerea ta creste sau ai nevoie de un spatiu considerabil mai mare, mentiunea ca poti inchiria intreaga vila (Parter + Etajul 1 + cele 2 pivnite) reprezinta un avantaj strategic excelent pe termen lung!!!