Va propunem spre inchiriere o vila individuala smart, complet renovata ?i securizata, situata in cea mai dorita zona a Sectorului 1: Doroban?i - Herastrau. Proprietatea se afla pe o strada inchisa, cu acces controlat, oferind o intimitate totala ?i lini?te deplina, fiind in acela?i timp la doar cateva minute de plimbare de Parcul Herastrau ?i cafenelele premium din Doroban?i. Date tehnice ?i compartimentare (S+P+1+M): - suprafa?a utila: 238 mp | teren: 164 mp. - configura?ie flexibila: pana la 4-5 dormitoare sau zone de birou/living secundar. - subsol tehnic: spalatorie complet utilata (doua ma?ini de spalat + uscator) ?i hub-ul central de date. - parter (zona de zi): living de 30 mp cu ?emineu clasic pe lemne, bucatarie de 17 mp complet echipata, mobilier din lemn masiv, blat iluminat LED ?i incalzire in pardoseala montata sub piatra naturala, ideala pentru utilizare in orice sezon, camera versatila (dormitor/birou), hol secundar ?i grup sanitar cu du?. - etaj 1 (zona de noapte): 2 dormitoare spa?ioase (20 mp fiecare) ?i un birou cu balcon (poate deveni camera de copii sau dressing). - mansarda (zona de relaxare): camera de 16 mp cu minibar ?i canapele de piele (ideala ca al doilea living), pod de 18 mp pentru depozitare ?i o terasa spectaculoasa de 22 mp plus un balcon adi?ional. Curte ?i spa?iu exterior: Proprietatea dispune de o gradina cu spa?iu verde in fa?a ?i un loc de parcare auto. In spate, curtea interioara este amenajata profesional pentru BBQ: zona acoperita cu copertina din fier forjat Tehnologie ?i securitate de top Casa este complet pregatita pentru cerin?ele moderne de confort ?i siguran?a: - smart & confort: aer condi?ionat tip Inverter (func?ii de incalzire ?i dezumidificare), centrala termica proprie pe gaz cu senzori de protec?ie, re?ea internet LAN ?i Wi-Fi in toata casa, CATV ?i sistem de recep?ie satelit. - securitate avansata: supraveghere video, alarma antiefrac?ie, senzori de incendiu ?i inunda?ie, video-interfon smart. - acces facil: sistem Master Key (o singura cheie deschide toate u?ile blocabile) ?i yala electromagnetica cu cartela. O locuin?a ideala pentru o familie care i?i dore?te confortul unei case pe pamant in centrul ora?ului sau pentru reziden?a unui diplomat/expat. Disponibilitate imediata. Pentru detalii suplimentare ?i programarea unei vizionari, va stam la dispozi?ie. ID anun? : 1783524372