Casă 3 Camere | 1 Mai – Clăbucet | Teren 230 mp

ID intern proprietate - P13034I 📌 ID Proprietate: P13034I 🏡 DESCRIERE GENERALĂ Casă cu 3 camere în zona Clăbucet – Piața Chibrit, sector 1, București, pe Strada Clăbucet, având 60 mp utili și 1 baie. Imobilul este nemobilat, parțial utilat și dispune de termopane, gresie/faianță și ușă metalică, fiind potrivit atât pentru activitate de birouri, spațiu comercial, cât și pentru locuit. Proprietatea beneficiază de un teren cu suprafața de 230 mp și de o pivniță ce oferă spațiu suplimentar pentru depozitare. Pardoselile sunt finisate cu gresie, iar pereții albi contribuie la un interior luminos și ușor de amenajat în funcție de destinația aleasă. Încălzirea se realizează electric. 🎯 DESTINAȚIE ȘI RECOMANDARE Se potrivește pentru firme sau activități de birouri care au nevoie de un spațiu funcțional, ușor de adaptat. Zona Clăbucet oferă acces bun pentru deplasări urbane, iar apropierea de metrou este un avantaj important. Proprietatea poate fi utilizată și ca locuință, fiind potrivită pentru chiriași care își doresc posibilitatea de a amenaja interiorul după propriile preferințe. Datorită poziționării în zona Piața Chibrit – 1 Mai, imobilul reprezintă o opțiune atractivă pentru cabinete, birouri administrative, firme de consultanță sau alte activități comerciale compatibile cu spațiul și reglementările aplicabile. 🛋️ COMPARTIMENTARE ȘI DOTĂRI Suprafață utilă: 60 mp Compartimentare: decomandată Camere: 3 Băi: 1 Bucătărie: nemobilată / parțial utilată Mobilat: nemobilat Suprafață teren: 230 mp Spații suplimentare: pivniță pentru depozitare Încălzire: electrică Finisaje: pardoseli din gresie, pereți vopsiți în alb Utilități și echipamente: termopane, gresie / faianță, ușă metalică 📍 LOCAȚIE ȘI ACCESIBILITATE Proprietatea este situată în zona Clăbucet – Piața Chibrit, sector 1, București, pe Strada Clăbucet , într-o zonă bine conectată la rețeaua de transport public și la principalele artere de circulație din nordul Capitalei. Puncte de interes și accesibilitate: - Metrou 1 Mai (Magistrala M4) – aproximativ 2–4 minute de mers pe jos, estimativ - Piața Chibrit – în imediata apropiere - Stația STB Clăbucet – aproximativ 1–3 minute de mers pe jos, estimativ - Bulevardul Ion Mihalache – acces facil - Calea Griviței – acces facil - Mega Image Piața Chibrit – în apropiere, pe Bd. Ion Mihalache nr. 168 - Stația Grivița (M4) – accesibilă prin rețeaua de metrou - Gara de Nord – accesibilă direct prin Magistrala M4 - Magazine alimentare, farmacii și servicii de proximitate în zona Piața Chibrit Poziționarea oferă conexiuni către zonele 1 Mai, Domenii, Grivița, Bucureștii Noi și Gara de Nord, reprezentând un avantaj atât pentru locuire, cât și pentru activități profesionale. ✅ AVANTAJE - 3 camere potrivite pentru amenajare de birouri - 60 mp utili, ușor de organizat eficient - Nemobilat, disponibil pentru configurare proprie - Aproape de metrou - Disponibil imediat - Posibilitate de utilizare ca spațiu comercial, birouri sau locuință - Teren cu suprafața de 230 mp - Pivniță pentru depozitare - Încălzire electrică - Poziționare în zona Piața Chibrit – 1 Mai - Acces facil la transport public și artere principale - Potențial de personalizare în funcție de activitatea desfășurată ℹ️ CONDIȚII DE ÎNCHIRIERE Chirie lunară: 900 EUR/lună Garanție: 1 lună de chirie Disponibilitate mutare: imediat Regim închiriere: rezidențial / birouri / comercial, conform destinației permise și acordului proprietarului 🤝 OFERTĂ DEDICATĂ CHIRIAȘILOR • Consultanță dedicată din partea agenției • Asistență completă în întocmirea contractului și înregistrarea ANAF • Posibilitate de vizionare rapidă și flexibilă 📞 Pentru programarea unei vizionări sau informații suplimentare, nu ezita să ne contactezi!