Spatiu ideal pentru activitati HoReCa sau comerciale usoare | 4 camere | Curte proprie | 110 mp utili + 20 mp curte | Fara garantie Disponibil spre inchiriere: o casa cu 4 camere, situata intr-un cartier linistit, ideala pentru concepte de tip bistro, cafenea, cofetarie artizanala, showroom cu zona de servire, bucatarie de productie sau orice activitate HoReCa usoara, dar si pentru birouri, ateliere, cabinete sau activitati creative. Suprafata utila totala: 110 mp interior, compartimentat eficient in 4 camere 20 mp curte proprie, perfecta pentru amenajare terasa, zona de relaxare sau spatiu de primire Acces & locatie: Proprietatea este intr-o zona de cartier, retrasa de la traficul principal, oferind liniste si intimitate Acces facil pietonal si auto, ideal pentru clienti fideli sau livrari Acces exclusiv in curte numai chiriasul foloseste spatiul exterior Detalii tehnice: Aer conditionat. Centrala termica. Nemobilata gata pentru personalizare in functie de conceptul tau Parchet, geamuri termopan Toate utilitatile disponibile (apa, canalizare, gaze, electricitate) Curent standard 220V (nu este trifazic) Conditii de inchiriere: Nu se percepe garantie Este necesara doar o luna de chirie pentru semnarea contractului De ce sa alegi acest spatiu pentru afacerea ta? Poate fi transformat usor intr-un bistro intim, un studio culinar, o cafenea de cartier, o brutarie artizanala sau un spatiu multifunctional pentru ateliere si evenimente private Intimitate si flexibilitate in amenajare fara presiunea vizibilitatii stradale, dar cu potential de fidelizare a clientilor din zona.