Vila individuala + Curte - Baneasa
Mai mult de un an
9

Vila individuala + Curte - Baneasa

2.250 € / lună

Băneasa, Bucureşti

Nr. camere:
6
Suprafață utilă:
200 mp
Suprafață teren:
175 mp
Nr. niveluri:
1

Descriere casă

Va prezint o oportunitate deosebita de inchiriere: o vila individuala spatioasa si extrem de solida, situata pe strada Rocadei, in segmentul cu sens unic dintre străzile Garlei si Dobrogeanu Gherea. Pozitionata intr-una dintre cele mai sigure si exclusiviste zone din Nordul Capitalei, la doar 3 minute de mers pe jos de Lacul Baneasa, proprietatea reprezinta spatiul ideal atat pentru activitati de birou, cat si pentru uz rezidential. Imobilul are o configuratie eficienta de tip Demisol + Parter + Etaj + Mansarda, cu o suprafata utila de 200 mp si un teren total de 175 mp, fiind o constructie realizata in anul 2002 pe cadre masive de beton si proiectata cu o rezistenta seismica de nivel inalt. Configuratie si compartimentare: Camere si spatii: Proprietatea dispune de peste 6 camere bine luminate, incluzand un living generos dotat cu semineu cu cos de fum functional, 3 dormitoare si scara interioara din stejar masiv. Grupuri sanitare si anexe: Imobilul beneficiaza de 3 bai complete, 1 bucatarie si 1 pivnita ideala pentru depozitare sau arhiva. Acces si zone exterioare: Vila dispune de 3 intrari separate (ceea ce ofera o flexibilitate excelenta pentru fluxurile unei firme), o terasa acoperita si 2 balcoane inchise. Dotari si facilitati tehnice: Climatizare: Sistem pe baza de centrala termica proprie pe gaz (2 locuri de consum) si 4 aparate de aer conditionat cu pompe de caldura pentru un confort termic optim. Utilitati complete: Apa, canalizare, gaze naturale, curent electric, internet prin cablu si televiziune (toate cu bransamente individuale). Flexibilitate: Bucataria se preda complet mobilata, iar restul spatiului se inchiriaza complet sau partial mobilat, in functie de cerintele dumneavoastra. Parcare: Un loc de parcare asigurat direct in fata casei, cu posibilitatea de a parca facil si fara taxa mai multe autoturisme pe strazile Garlei si Dobrogeanu Gherea. Conditii comerciale: Chirie: 2.250 Euro pe luna. Conditii contractuale: Se solicita contract pe termen lung, cu plata in avans pentru minimum 12 luni si 2 luni de garantie. Contractele de utilitati si asigurarea imobilului vor fi preluate pe numele chiriasului. Bonus financiar: Pentru o plata in avans care depaseste o perioada de 18 luni, pretul chiriei lunare se renegociaza in scadere. Te invit sa ma contactazi pentru a stabili o vizionare si pentru a descoperi potentialul extraordinar al acestei proprietati din zona de Nord.
Citește mai mult Citește mai puțin
Parțial mobilat Curte Aer condiționat Alte metode electrice Calorifere Centrală proprie Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

Actualizat în: 19 Iunie 2026 ID anunț: 1747422
Nr. camere: 6
Suprafață utilă: 200 mp
Suprafață utilă totală: 200 mp
Nr. băi: 3
Suprafață teren: 175 mp
An construcție: 2002
Regim înălțime: P+1E

Istoric preț

Facilități

Bucătărie
Utilată Mobilată
Mobilat
Parțial mobilat

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statie Coralilor 148, 149, 112
Mijloace transport aprox. 508 m
transport
Brodina statie 205, 148, 149, 261, 112
Mijloace transport aprox. 669 m
transport
Statia Bulevardul Apicultorilor linii : 205,261
Mijloace transport aprox. 724 m
transport
Statie Nuferilor 148, 149, 112
Mijloace transport aprox. 812 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Bioterra (en)
Învățământ aprox. 112 m
education
Universitatea Biotera
Învățământ aprox. 130 m
education
Universitatea Biotera
Învățământ aprox. 356 m
education
Universitatea Bioterra
Învățământ aprox. 356 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
Bella Tratoria
Restaurante aprox. 272 m
parks
Loc de joaca
Recreere aprox. 774 m
shopping
SELGROS Baneasa
Supermarket/Mall aprox. 1132 m
shopping
Gulliver
Supermarket/Mall aprox. 1249 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare