Aviatiei | Smaranda Braescu | Vila reprezentativa de inchiriat
4 luni în urmă
20

Aviatiei | Smaranda Braescu | Vila reprezentativa de inchiriat

4.900 € / lună

Aviaţiei, Bucureşti

Suprafață utilă:
727 mp
Suprafață teren:
780 mp

Descriere casă

Va propun spre inchiriere o proprietate reprezentativa, amplasata intr-una dintre cele mai apreciate zone din nordul Capitalei Cartierul Aviatiei, pe strada Smaranda Braescu, la nr. 40A-42, in imediata proximitate a unor repere importante precum Parcul Herastrau, zona Soseaua Nordului si artera Nicolae Caramfil.Proprietatea beneficiaza de o pozitionare excelenta, cu acces rapid catre statia de metrou Aurel Vlaicu, mijloace de transport in comun si principalele zone de business din nordul orasului, precum si catre centre comerciale de referinta precum Promenada Mall si Baneasa Shopping City.Imobilul este de tip vila (configuratie duplex unitar), desfasurat pe Demisol + Parter + 2 Etaje + Mansarda, avand:Suprafata desfasurata de 727 mpu.Teren de 780 mp, din care 585 mp curte libera.3 cai de acces si 3 scari interioare, oferind flexibilitate excelenta in compartimentare si utilizarePrin configuratia sa, imobilul poate functiona atat ca spatiu unitar, cat si impartit pe zone functionale distincte. Proprietatea ofera un numar impresionant de incaperi, configurate astfel incat sa raspunda unor nevoi diverse:Multiple camere de dimensiuni variate, ideale pentru birouri individuale sau sali de intalniri.Spatii largi de tip living/open space, potrivite pentru receptie sau zone comune6 bai si 1 grup sanitar, distribuite eficient pe niveluriDemisol extins, cu spatii tehnice si zone care pot fi utilizate pentru arhivare, depozitare sau functiuni specialeDatorita dimensiunii, compartimentarii si amplasarii premium, proprietatea este ideala pentru: Sediu de companieClinica medicala sau centru de serviciiInstitutie educationala privata/pulbica. Reprezentanta / AmbasadaScoala privata / AfterschoolImobilul dispune de:Sistem de incalzire prin centrala termica proprie (2 centrale x 45kw fiecare)Aparate de aer conditionat in fiecare incapereSistem de alarma si senzori de incendiuProprietatea este integral igienizata, iar finisajele actuale sunt clasice (la predare, proprietatea va fi pregatita pentru utilizare, cu posibilitatea de adaptare in functie de cerintele chiriasului, proprietarii fiind deschisi la personalizare/compartimentare. Curtea libera generoasa ofera multiple posibilitati:ParcareZona de relaxare (foisor, gratar)Spatiu verde amenajabilO proprietate rara pe piata, ce combina suprafata generoasa, flexibilitatea compartimentarii si locatia strategica, fiind o alegere excelenta pentru chiriasii care isi doresc un spatiu reprezentativ in nordul Bucurestiului.Conditii contractuale:Contract minimum 2 ani.Avans: 2 luni chirie + 1 luna garantie. Comision: Fara comision pentru chirias! Agentii imobiliari sunt asteptati la colaborare in conditii reciproc avantajoase!
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii casă

Actualizat în: 28 Iulie 2026 ID anunț: 1991236
Suprafață utilă: 727 mp
Suprafață utilă totală: 727 mp
Suprafață teren: 780 mp
An construcție: 2000

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Carutasilor / Pasajul Aviatiei statie 301, 112
Mijloace transport aprox. 363 m
transport
Maguricea
Mijloace transport aprox. 401 m
transport
Maguricea statie 605, 5
Mijloace transport aprox. 415 m
transport
Maguricea
Mijloace transport aprox. 422 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Gradinita Miniterra
Învățământ aprox. 156 m
education
Grădiniţa Pentru Hipoacuzici NR. 65
Învățământ aprox. 156 m
education
Scoala Generala Nr. 12
Învățământ aprox. 340 m
education
Scoala cu clasele I-VIII nr.12 "Herastrau"
Învățământ aprox. 342 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
Manhattan
Restaurante aprox. 163 m
shopping
Carrefour Market
Supermarket/Mall aprox. 212 m
parks
Parc
Recreere aprox. 212 m
shopping
ART Business Center 5
Supermarket/Mall aprox. 245 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare