Daca vii in Oradea pentru un rol important intr-o companie mare, probabil ultimul lucru pe care vrei sa-l faci dupa 10-12 ore de munca este sa gestionezi problemele unei case inchiriate. ?i exact aici se separa proprieta?ile care arata bine in anun? de cele in care oamenii chiar locuiesc bine. Pe strada Vladeasa nr. 60, intr-o zona cu acces rapid catre principalele zone de business ?i catre centrul ora?ului, gase?ti o casa individuala pregatita pentru o familie care cauta stabilitate, confort ?i un ritm de via?a normal intr-o perioada deja solicitanta profesional. Casa are 160 mp utili, pe doua niveluri: - living amplu - 3 dormitoare - 2 bai - spa?iu de birou pentru work from home - curte amenajata - locuri de parcare in curte Renovare facuta in 2023, cu accent pus pe confortul de zi cu zi. La parter a fost folosit sistemul Continuo de la San Marco, o pardoseala continua, fara rosturi vizibile, care da senza?ia de spa?iu aerisit ?i foarte u?or de intre?inut. La etaj s-a montat parchet triplu stratificat Oak Dacite Grey 3S 5G. Incalzirea pe gaz, prin pardoseala la parter ?i prin calorifere la etaj. Asta conteaza mai mult decat pare atunci cand ai copii mici sau cand petreci mult timp acasa. Pe partea tehnica, proprietarii au investit serios in confort termic ?i eficien?a: - tamplarie Madrugada cu profil Salamander bluEvolution 92; - geam Low-E; - termosistem exterior; - izola?ie suplimentara in pod cu vata minerala; - folie anticondens; - bariera de vapori; Practic, casa i?i pastreaza temperatura foarte bine atat iarna, cat ?i vara, iar asta se simte inclusiv in costurile lunare ?i in lini?tea din interior. Toate instala?iile au fost schimbate integral: - electrica; - apa-canalizare; - termica. Exista: - sistem de supraveghere video; - alarma; - interfon; - poarta automatizata; - acces auto facil; - curte amenajata cu sistem de irigare. Casa este potrivita mai ales pentru: - expa?i reloca?i in Oradea; - management middle/top level; - familii cu 1-3 copii; - profesioni?ti care cauta o locuin?a bine pusa la punct pentru urmatorii ani Actualii chiria?i sunt o familie de expa?i germani care locuiesc aici de 3 ani, fiind intr-o rela?ie excelenta cu proprietarii. Asta spune mult despre tipul de locuire pe care il ofera aceasta proprietate. Termeni pentru intrarea in chirie: - proprietatea este disponibila incepand cu 1 Septembrie 2026; - chiria se achita lunar, in avans; - la semnarea contractului se achita garan?ie echivalenta cu trei chirii lunare; - animalele de companie nu se accepta; - proprietatea se adreseaza chiria?ilor pe termen lung; - onorariu pentru rezervarea ?i coordonarea procesului de inchiriere: 50% + TVA din valoarea unei chirii. Daca i?i dore?ti o casa in care sa intri ?i sa i?i po?i vedea direct de via?a ?i de munca fara sa incepi o lista de probleme dupa mutare, merita sa programezi o vizionare. ID anun? : 1779152952