Mai multe poze pe whatsapp PROPRIETAR (PERSOANA FIZICA) INCHIRIEZ DUPLEX PREMIUM IN MIROSLAVA Ofer spre inchiriere o casa tip duplex de excep?ie, situata intr-o zona lini?tita din Miroslava (vizavi de Alin Automobile). Suprafata utila de 135 mp, teren aferent de 350 mp + beci cu intrare din casa. Proprietatea se remarca prin finisaje moderne, calitative, dotari de ultima genera?ie ?i o compartimentare inteligenta. Avantaj major: Cele doua corpuri ale duplexului sunt separate prin doua camere tehnice (debarale). Zgomot zero fa?a de vecin! Loca?ie ?i Facilita?i in Zona * Transport: La doar 100 m de sta?ia de autobuz din DJ 248. Acces rapid catre ?oseaua de centura ?i Strada Stadionului (deplasare facila catre Ia?i). * Educa?ie: In imediata vecinatate a unei unita?i noi de inva?amant (gradini?a ?i after-school). - Compartimentare ?i Suprafe?e Cu o suprafa?a utila de 135 mp ?i un teren aferent de 350 mp, casa este structurata astfel: * Parter: Hol de intrare, living spa?ios cu acces pe terasa acoperita, bucatarie separata, baie cu du?, camera tehnica ?i beci generos pentru depozitare (cu intrare direct din casa). * Etaj: - 1 Dormitor matrimonial + camera secundara separata prin u?a (ideala pentru dressing sau camera copilului). Pat tapitat cu saltea premium 180x200 - 1 Dormitor cu dressing deschis (fara u?a). - 1 Camera amenajata ca birou dormitor. - Baie principala dotata cu cada, du? ?i doua chiuvete. * Pod: Spa?iu ideal pentru depozitare (cu scara de acces). - Dotari, Finisaje ?i Electrocasnice (Premium) Casa beneficiaza de un proiect modern de design interior, fiind mobilata ?i utilata la standarde inalte: * Confort termic: Centrala termica proprie Viessmann (control prin aplica?ie mobila) ?i incalzire in pardoseala cu reglaj pe fiecare camera. Tamplarie Salamander cu geamuri tripan. * Finisaje: Parchet SPC Herringbone (in spic), scari din lemn masiv, corni?e pe tavan cu banda LED ambientala. * Mobilier ?i Sanitare: Mobilier de bucatarie din MDF vopsit ?i frezat, piese de mobilier de calitate superioara in toata casa. Sanitare premium (Hansgrohe Geberit). * Electrocasnice de top: Frigider Bosch (700 L), ma?ina de spalat vase Bosch de ultima genera?ie, plita cu induc?ie, cuptor electric, Smart TV QLED cu diagonala de 195 cm. * Utilita?i: Racordata complet la toate re?elele (apa, gaz, electricitate, inclusiv canalizare). - Curte ?i Amenajari Exterioare * Teren de 350 mp, complet amenajat. * Gazon impecabil cu sistem automat de iriga?ie (aspersoare). * Zona special amenajata pentru gratar in spatele casei. * Iluminat exterior perimetral (stalpi din 4 in 4 metri de-a lungul cur?ii). * Siguran?a: Sistem de supraveghere video format din 3 camere, cu control direct de pe telefon. - Condi?ii de Inchiriere * Pre?: 1200 eur * Garan?ie: Se solicita valoarea a 2 luni de chirie ca garan?ie + 1 luna in avans. * Cadru legal: Se inregistreaza contract la ANAF. * Pet-friendly: Accept doar animale de companie de talie mica (ca?ei de talie mica sau pisici). Caut chiria?i serio?i, pe termen lung, care sa aprecieze ?i sa men?ina calitatea acestei locuin?e. O oportunitate excelenta pentru o familie care i?i dore?te confort, lini?te ?i acces rapid la facilita?i! Contact: (Doar whatsapp) !! NU colaborez cu agen?i imobiliari! ID anun? : 1783201772