Comision chirias: 50% TVA, din contravaloarea unei chirii lunare. ASCENDENT IMOBILIARE Va propune spre inchiriere o vila cu personalitate, gandita pentru proiecte care au nevoie de mai mult decat simple incaperi: au nevoie de spatiu, intimitate, verdeata si libertatea de a se dezvolta intr-un cadru placut si primitor. Cu o suprafata utila de aproximativ 230 mp si amplasata pe un teren generos de aproximativ 700 mp, proprietatea poate deveni alegerea inspirata pentru un After School, centru educational, gradinita privata, activitati de wellness si recuperare, cabinete, cursuri, workshopuri, birouri sau un concept profesional care valorifica linistea si apropierea de natura, in functie de autorizatiile necesare. Unul dintre atuurile care schimba perceptia asupra intregii oferte este exteriorul. Gradina cu brazi, vita-de-vie si vegetatie matura creeaza o atmosfera retrasa si relaxanta, iar livada cu pomi fructiferi din spatele casei completeaza un ambient greu de reprodus intr-un spatiu comercial conventional. Curtea ampla permite accesul auto pana in partea din spate, unde se afla garajul. Interiorul ofera flexibilitate reala de organizare. La demisol se regasesc camera tehnica incalzita si beciul, utile pentru depozitare. Parterul reuneste un living generos, bucatarie complet echipata, camera de zi, baie si dependinte, conturand o zona versatila pentru activitati comune, receptie, socializare sau lucru. Etajul dispune de trei camere, doua bai si acces catre doua terase ample, cu perspectiva placuta spre munti si imprejurimi. Aceasta configuratie permite separarea naturala a diferitelor functiuni si poate oferi acel sentiment de ordine si intimitate atat de important intr-un centru educational, sediu profesional sau concept dedicat starii de bine. Podul locuibil, complet mochetat si incalzit, adauga o dimensiune aparte ofertei. Poate fi valorificat pentru activitati recreative, ateliere, zona de lucru, arhivare sau depozitare, in functie de nevoile viitorului chirias. Terasa acoperita de aproximativ 30 mp devine o extensie fireasca a interiorului si poate gazdui activitati in aer liber, pauze, intalniri sau momente de socializare. Este acel tip de spatiu care poate transforma rutina zilnica intr-o experienta mai placuta pentru copii, angajati, colaboratori sau clienti. Un avantaj important il reprezinta posibilitatea ca vila sa fie eliberata de mobilier la cerere. Viitorul chirias isi poate astfel configura incaperile in acord cu identitatea si specificul propriei activitati, fara a fi constrans de amenajarea existenta. Pozitionarea completeaza profilul acestei oferte. Accesul se realizeaza pe strada asfaltata, centrul localitatii se afla la aproximativ 5 minute, iar Brasovul la circa 15 minute, rezultand un echilibru valoros intre accesibilitate si retragerea din agitatia urbana. Cei aproximativ 230 mp utili, terenul de aproximativ 700 mp, gradina, livada, terasele, garajul si flexibilitatea compartimentarii formeaza impreuna o combinatie dificil de regasit intr-o singura oferta. Va astept la vizionare si va doresc o zi cu soare in suflet! Consilieri specializati pe oferta: Doamna Gilda Georgescu Telefon/WhatsApp: si Domnul Nicolaie Pavel Telefon/WhatsApp Detalii, fotografii suplimentare si alte variante similare exclusive: Numar Bai: 3 Posibilitate parcare: Da Nr. locuri parcare: 3 Curent Apa Canalizare Gaz Demisol