Investitie Strategica Ultra-Central, Tomis Mall - Cladire reconsolidat

Tomis Mall, Constanţa

3 zile în urmă

Agenție

Investitie Strategica Ultra-Central, Tomis Mall - Cladire reconsolidat

5.000 € / lună

Tomis Mall, Constanţa

Suprafață utilă:

588,2 mp

Suprafață teren:

277,35 mp

Descriere casă

Oportunitate Premium pentru BusinessImobil reprezentativ de vanzare, ce imbina prestanta unei case de epoca (1920) cu siguranta unei structuri modernizate integral. Cu o suprafata utila de 588 mp si un regim de inaltime S+P+1E+M, aceasta proprietate este configurata special pentru a sustine activitati comerciale sau medicale de anvergura. Atuuri Tehnice & Functionale (Consolidare completa in 2008)Spre deosebire de alte cladiri istorice, acest imobil a beneficiat de o reconstructie structurala completa, fiind gata pentru utilizare intensa:Structura de Fier si Beton: Fundatii subzidite, grinzi si buiandrugi din beton armat, tencuieli armate cu plasa de Buzau.Inaltimi Spectaculoase: 4,4m la Parter si 3,4m la Etaj ideale pentru instalarea echipamentelor medicale, laboratoarelor sau pentru crearea unui spatiu de birouri open-space impunator.Putere Industriala: Dotata cu curent trifazic, proprietatea poate sustine aparatura de mare putere (clinici radiologice, laboratoare de analize sau productie).Instalatii Noi: Sisteme termice, electrice si sanitare/canalizare modernizate, inclusiv clapete de retur. Detalii SpatialeSuprafata Desfasurata: 823 mp (588,20 mp utili).Teren: 277,35 mp cu o deschidere generoasa de 16 m.Exterior: Curte interioara privata si terasa, oferind un spatiu de recreere pentru angajati sau zona de asteptare in aer liber pentru clienti. Localizare & PotentialSituata in zona zero a Constantei, langa Tomis Mall, proprietatea ofera vizibilitatea si prestigiul necesar oricarui sediu de companie, cabinet de avocatura, notar sau centru medical. Structura solida si spatiul generos permit o amortizare rapida a investitiei prin inchiriere sau utilizare proprie.Sumar Cifre:Suprafata Utila: 588,20 mpPret/mp Util: ~1.071 EUR (un raport pret/calitate excelent pentru zona ultra-centrala)Regim: S+P+1E+MLocatie: Strada Cpt. Petre Romulus nr. 7 (Zona Tomis Mall)Pret: 5.000EURO + TVADosarul tehnic al lucrarilor de consolidare!Contactati-ne pentru a programa o vizionare.

Citește mai mult Citește mai puțin

Zonă de litoral