Vila spatioasa de inchiriat in cartierul Gruia, situata intr-una dintre cele mai apreciate zone rezidentiale ale Cluj-Napoca. Proprietatea beneficiaza de o pozitionare excelenta, intr-un cadru linistit si aerisit, cu acces facil catre centrul orasului si principalele puncte de interes. Imobilul este amplasat pe un teren generos de 500 mp si ofera multiple posibilitati de utilizare, fiind potrivit atat pentru locuinta, cat si pentru activitati profesionale sau comerciale. Curtea este amenajata si dispune de acces auto pentru 78 masini, un avantaj important pentru firme sau activitati care presupun trafic constant de clienti sau angajati. In plus, proprietatea beneficiaza de un garaj situat la demisol. Vila este compartimentata eficient pe patru niveluri: Demisol: garaj, bucatarie, spalatorie si camara, spatii ideale pentru depozitare si organizare. Parter: hol generos, bucatarie separata cu iesire directa pe terasa, baie si o camera ce poate fi folosita ca birou, living sau dormitor. Etaj: 4 camere luminoase, o baie si 2 terase. Mansarda: 3 camere suplimentare, o baie si 2 terase, oferind spatiu amplu pentru birouri, sali de activitate sau dormitoare. In total, proprietatea ofera 8 camere, 4 bai, 6 terase, spatii auxiliare utile si o curte generoasa, ceea ce o face extrem de versatila si adaptabila pentru diverse tipuri de activitati. Vila se inchiriaza partial mobilata si este recomandata in mod special pentru sediu de firma, birouri, activitati IT, studio de videochat, gradinita, clinica, cabinet sau pentru o familie care isi doreste un spatiu generos intr-o zona exclusivista. Imobilul este finisat in stil clasic, dispune de centrala termica proprie pe gaz si se preda complet igienizat, proaspat zugravit si pregatit pentru utilizare imediata. Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate excelenta pentru cei care cauta un spatiu reprezentativ, bine compartimentat si cu numeroase facilitati, intr-una dintre cele mai prestigioase zone ale orasului. Pretul chiriei este de 3200 euro/luna