Vila in Faget | Rezidential sau Sediu Companie / Birouri IT | Teren 2.412 mp + Zona Parcare Separata (1000 mp) | Sauna, Jacuzzi & Gradina Zen

Persoana fizica ofer pentru inchiriere o proprietate deosebita si versatila, situata in Faget una dintre cele mai exclusiviste si cautate zone rezidentiale, recunoscuta pentru aerul curat, liniste, conifere mature si intimitate deplina, oferind in acelasi timp acces facil catre oras. Cu o suprafata utila de 400 mp, 8 camere si un teren spectaculos de 2.412 mp, proprietatea se preteaza impecabil atat ca resedinta de protocol / vila de familie, cat si ca sediu de companie, birou de dezvoltare software (IT hub), studio de creatie sau sediu corporate/consultanta, beneficiind de infrastructura tehnica de nivel superior, redundanta la utilitati si conectivitate completa. Ideala pentru Companii / Echipe IT & Software Development: - Conectivitate fara intreruperi (Uptime 100%): Echipata cu 3 furnizori diferiti de internet (fibra optica, cablu coaxial si satelit); - Spatiu de lucru configurabil: Incaperi generoase, lumina naturala pe tot parcursul zilei si vedere panoramica spre natura; - Securitate: Sistem de alarma profesional DSC (Digital Security Controls); - Spatii de recreere: Pauzele de lucru pot fi petrecute pe terasele acoperite, in sauna sau in zonele special amenajate din gradina. Infrastructura Tehnica, Securitate & Incalzire: - Dublu sistem de incalzire (independenta termica si eficienta): - Centrala termica de inalta performanta pe gaz Buderus Logano; - Sistem de incalzire separat pe lemne, complet functional si independent; - Conexiune Internet tripla: 3 furnizori independenti (Fibra optica, Coaxial si Satelit); - Sistem de securitate: Alarma antiefractie completa DSC (Digital Security Controls); - Semineu decorativ si functional: Pe lemne, integrat in livingul de la parter. Capacitate Exceptionala de Parcare & Logistica: - Garaj dublu integrat: Spatiu inchis la demisol pentru 2 autoturisme; - Curte pavata generoasa: Permite parcarea facila a multiple vehicule simultan; - Teren suplimentar dedicat parcarii (1000 mp): O parcela suplimentara de 1000 mp, aflata la doar 3 metri de intrare/poarta, ideala pentru locuri de parcare aditionale (angajati, clienti, oaspeti). Gradina de 2.412 mp Facilitati in Aer Liber: - Zona de plaja si bronz: Amenajata pe gazon impecabil, cu sezlonguri moderne si umbrela; - Zona de hamace la umbra: Amenajata printre conifere mari mature oaza de relaxare si aer curat; - Zona dedicata pentru gratar (BBQ): Spatiu ideal pentru dining in aer liber sau socializare / team-building; - Terasa acoperita: Mobilata cu seturi de lounge din ratan si racitor/vitrina frigorifica. Compartimentare & Confort Interior: Parter: - Hol grandios cu inaltime dubla si scara curbata din lemn masiv, cu balustrada din fier forjat si insertii artistice din vitraliu; - Living generos, cald, centrat pe un semineu cu lemne placat cu piatra naturala, cu acces pe balcon privat si terasa; - Zona de dining luminoasa cu ferestre arcuite largi si bucatarie complet utilata, cu bar de tip pass-through; - Baie moderna cu dus walk-in. Etaj: - Camere multifunctionale (dormitoare / birouri de lucru), dintre care doua cu acces pe balcon privat prin usi arcuite; - Birou panoramic extrem de spatios, pregatit pentru statii de lucru; - Camera dedicata pentru walk-in dressing, complet mobilata cu rafturi si sertare; - Baie tip Spa / Wellness: Cada cu hidromasaj (jacuzzi mare pe colt), bideu si finisaje moderne. Nivel tehnic / Wellness (Demisol): - Sauna finlandeza din lemn si cabina de dus adiacenta; - Camera separata de spalatorie/calcatorie de mari dimensiuni, complet utilata; - Acces direct in garajul dublu. Date Tehnice: - Locatie: Faget (zona premium, verde si linistita) - Suprafata utila: 400 mp - Suprafata teren principal: 2.412 mp - Teren extra parcare: 1000 mp (la 3 m de intrare) - Parcare: Garaj dublu (2 locuri) + curte interioara pavata + teren aditional exterior - Incalzire: Dublu sistem (Centrala gaz Buderus Logano + sistem separat pe lemne) - Internet: Redundanta cu 3 furnizori (Fibra optica / Coaxial / Satelit) - Securitate: Sistem de alarma DSC - Dotari speciale: Sauna uscata, jacuzzi pe colt, semineu pe lemne, zona BBQ, zona sezlonguri, zona hamace printre conifere, walk-in dressing; - Destinatie: Resedinta de lux / Sediu companie / Birou IT, software development, consultanta.