Koncept Imobiliare va ofera spre inchiriere o casa individuala cu destinatie nerezidentiala, situata in cartierul Andrei Muresanu, in zona liceelor Sincai si Racovita, la aproximativ 10 minute de Piata Unirii. Amplasata pe colt, intr-o locatie cu vizibilitate excelenta si acces facil catre centrul orasului, proprietatea reprezinta o alegere ideala pentru companii care isi doresc un sediu reprezentativ intr-una dintre cele mai prestigioase zone din Cluj-Napoca. Imobilul dispune de o suprafata utila de 163 mp, completata de o terasa panoramica de 23 mp si un teren aferent de 418 mp, care permite parcarea a 6-7 autoturisme in incinta proprietatii. Configuratia functionala si amplasarea strategica fac din aceasta proprietate o solutie excelenta pentru activitati de birouri, consultanta, servicii profesionale, reprezentante sau alte activitati administrative. La parter, pe o suprafata de aproximativ 90 mp, regasim un hol cu casa scarii, un hol de distributie care deserveste doua incaperi spatioase cu acces intre ele, doua grupuri sanitare, o bucatarie generoasa si o incapere tip nisa ce poate fi utilizata ca spatiu tehnic sau camera server. Etajul, cu o suprafata de aproximativ 73 mp, este compus din casa scarii si hol, o incapere generoasa, doua birouri individuale, grup sanitar, chicineta si o terasa cu vedere panoramica, ideala pentru zona de relaxare sau intalniri informale. Proprietatea beneficiaza de centrala termica individuala, geamuri termopan, interfon si sistem de alarma, oferind un mediu de lucru sigur si confortabil. In plus, infrastructura tehnica permite alimentarea cu curent trifazic si conectarea la internet de mare viteza prin fibra optica, aspecte esentiale pentru desfasurarea eficienta a activitatilor moderne de birou. Printre principalele avantaje ale proprietatii se remarca pozitionarea exceptionala cu expunere foarte buna, accesul rapid catre centrul orasului, numarul generos de locuri de parcare, compartimentarea versatila, terasa panoramica si statutul nerezidential, care faciliteaza autorizarea si operarea diverselor activitati profesionale. Datorita amplasarii, infrastructurii si configuratiei interioare, proprietatea se recomanda pentru firme de consultanta, avocatura, IT, arhitectura, contabilitate, servicii medicale usoare, reprezentante sau orice activitate de birouri care necesita vizibilitate, accesibilitate si un mediu profesional de calitate. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Grădină
Curte
Calorifere
Centrală proprie
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
Actualizat în: 09 Iunie 2026
ID anunț: 1719803
Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
224 mp
Suprafață utilă totală:
224 mp
Istoric preț
Facilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Podele
Gresie
Mochetă
Ușă intrare
PVC
Uși interior
PVC
Celulare
Stare interior
Stare bună
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Mobilat
Nemobilat
Diverse
Scară interioară
Senzor de fum
Sistem de alarmă
Facilități imobil
Curte
Grădină
Sistem încălzire
Centrală proprie
Calorifere
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun