Mai multe poze pe whatsapp... PROPRIETAR (PERSOANA FIZICA) INCHIRIEZ DUPLEX PREMIUM IN MIROSLAVA Ofer spre inchiriere o casa tip duplex de exceptie, situata intr-o zona linistita din Miroslava (vizavi de Alin Automobile). Suprafata utila de 135 mp, teren aferent de 350 mp + beci cu intrare din casa. Proprietatea se remarca prin finisaje moderne, calitative, dotari de ultima generatie si o compartimentare inteligenta. Avantaj major: Cele doua corpuri ale duplexului sunt separate prin doua camere tehnice (debarale). Zgomot zero fata de vecin! Locatie si Facilitati in Zona * Transport: La doar 100 m de statia de autobuz din DJ 248. Acces rapid catre soseaua de centura si Strada Stadionului (deplasare facila catre Iasi). * Educatie: In imediata vecinatate a unei unitati noi de invatamant (gradinita si after-school). - Compartimentare si Suprafete Cu o suprafata utila de 135 mp si un teren aferent de 350 mp, casa este structurata astfel: * Parter: Hol de intrare, living spatios cu acces pe terasa acoperita, bucatarie separata, baie cu dus, camera tehnica si beci generos pentru depozitare (cu intrare direct din casa). * Etaj: - 1 Dormitor matrimonial + camera secundara separata prin usa (ideala pentru dressing sau camera copilului). Pat tapitat cu saltea premium 180x200 - 1 Dormitor cu dressing deschis (fara usa). - 1 Camera amenajata ca birou / dormitor. - Baie principala dotata cu cada, dus si doua chiuvete. * Pod: Spatiu ideal pentru depozitare (cu scara de acces). - Dotari, Finisaje si Electrocasnice (Premium) Casa beneficiaza de un proiect modern de design interior, fiind mobilata si utilata la standarde inalte: * Confort termic: Centrala termica proprie Viessmann (control prin aplicatie mobila) si incalzire in pardoseala cu reglaj pe fiecare camera. Tamplarie Salamander cu geamuri tripan. * Finisaje: Parchet SPC Herringbone (in spic), scari din lemn masiv, cornise pe tavan cu banda LED ambientala. * Mobilier si Sanitare: Mobilier de bucatarie din MDF vopsit si frezat, piese de mobilier de calitate superioara in toata casa. Sanitare premium (Hansgrohe / Geberit). * Electrocasnice de top: Frigider Bosch (700 L), masina de spalat vase Bosch de ultima generatie, plita cu inductie, cuptor electric, Smart TV QLED cu diagonala de 195 cm. * Utilitati: Racordata complet la toate retelele (apa, gaz, electricitate, inclusiv canalizare). - Curte si Amenajari Exterioare * Teren de 350 mp, complet amenajat. * Gazon impecabil cu sistem automat de irigatie (aspersoare). * Zona special amenajata pentru gratar in spatele casei. * Iluminat exterior perimetral (stalpi din 4 in 4 metri de-a lungul curtii). * Siguranta: Sistem de supraveghere video format din 3 camere, cu control direct de pe telefon. - Conditii de Inchiriere * Pret: 1200 eur * Garantie: Se solicita valoarea a 2 luni de chirie ca garantie + 1 luna in avans. * Cadru legal: Se inregistreaza contract la ANAF. * Pet-friendly: Accept doar animale de companie de talie mica (catei de talie mica sau pisici). Caut chiriasi seriosi, pe termen lung, care sa aprecieze si sa mentina calitatea acestei locuinte. O oportunitate excelenta pentru o familie care isi doreste confort, liniste si acces rapid la facilitati! Contact: 07******40 (Doar whatsapp) !! NU colaborez cu agenti imobiliari!