LOCALIZARE: Acest imobil este situat in zona Noua, in imediata apropiere a Lacului Noua. COMPARTIMENTARE: Cu regim de inaltime S+P+E1+E2, vila este dispusa astfel: SUBSOL: - Un spatiu tehnic; - Zona de spalatorie: - Garajul pentru doua masini: PARTER: - Accesul in imobil se realizeaza printr-un hol de intrare, care dispune de acces catre nivelul inferior si catre o incapere distincta, amenajata ca dressing, prin intermediul careia se ajunge la grupul sanitar. - Un grup sanitar, cu aerisire naturala: ETAJUL 1: - Living spatios, configurat pe doua niveluri, cu zona de dining amplasata la nivelul superior si zona de relaxare la nivelul inferior, acesta beneficiaza de semineu functional pe lemne, ambele dispun de acces la terasa; - Bucataria, de tip inchis, detine acces direct catre terasa, precum si de acces catre zona de dining; - Birou cu acces dublu, atat din casa scarii, cat si direct din living: - un grup sanitar, cu aerisire naturala; ETAJUL 2: - Dormitorul matrimonial, prevazut cu baie proprie, un grup sanitar si dressing, beneficiind de acces direct la terasa proprie. - Dormitorul destinat copiilor, dotat cu doua paturi individuale integrate intr-un ansamblu de mobilier, spatii de depozitare si baie proprie. Camera beneficiaza de suprafete vitrate generoase; - Al treilea dormitor, acestea fiind deservite de baia proprie si balcon; DOTARI: - centrala termica; - incalzire | calorifere; - tamplarie PVC, cu geam termopan; - terasa exterioara, de cca 100 mp; - panouri solare 18 KW; - garaj 2 masina; - 4 locuri de parcare, in curte; - canalizare; - imobilul beneficiaza de acces dublu, atat din partea frontala, cat si din partea posterioara a proprietatii. Tranzactionarea proprietatii se va face cu mobilierul aferent prezentei ofertari. Imobilul este situat intr-o zona de vile, intr-un cartier cu acces privat. Accesul auto, pana la mall AFI, facandu-se in cca. 20 minute. ATRACTII ZONA: Magazine, restaurante, parcuri, scoli, spitale. ACCESIBILITATE: Transport public in apropiere | la aproximativ 50 m. NOTA: Perioada Minima Inchiriere Acceptata: 12 luni; Locatorul accepta animale de companie. Comision de intermediere 50%+tva. Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala. Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului. Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.