Vila individuala de excep?ie | Green Valley, Bra?ov | Cartier privat

Situata intr-unul dintre cele mai exclusiviste cartiere rezidentiale din Brasov, aceasta vila impresioneaza de la prima vedere si nu dezamageste la vizionare. Construita in 2009 cu o arhitectura distinctiva ce imbina turnul circular din caramida de sticla cu detalii baroce si finisaje artizanale, vila ofera 250 mp construiti desfasurati pe demisol, parter si etaj, plus mansarda, intr-o curte individuala de ~500 mp cu gazon ingrijit, arbusti ornamentali si priveliste directa spre padure. Parterul este gandit pentru viata sociala. Holul de intrare cu tencuiala decorativa albastru-lavanda si oglinzi cu rame baroce argintii deschide scena. Livingul generos comunica natural cu zona de dining si cu bucataria mobilier clasic crem, blat din piatra naturala, hota cu finisaje din lemn, insula cu bar. Grupul sanitar de la parter este un detaliu care face diferenta: chiuveta tip bol pe consola din franghie rasucita, oglinda aurita inclinata, tapet dungat *******. Casa scarilor este arhitectural un element de sine statator trepte din marmura bej, balustrada sculptata din franghie alba, perete curb cu tencuiala decorativa si turn din caramida de sticla care inunda spatiul cu lumina naturala. Nu exista echivalent in alt listing activ din Brasov. Etajul gazduieste trei dormitoare cu personalitate distincta, fiecare cu identitatea lui: Dormitorul matrimonial cu tapet bordo si iluminare LED ambientala pe tavanul inaltat, balcon cu vedere spre padure, dressing generos si acces direct la baia cu marmura alba Calacatta, dus si Velux Camera 1 o aventura in sine: inaltime dubla, scara din lemn cu loft si hamac, mobilier galben-alb cu forme de racheta, fereastra circulara din vitraliu Camera 2 tema fotbal cu tapet mural panoramic, scaun gaming, balcon propriu, mobilier alb modular A doua baie de etaj: cada jacuzzi, marmura neagra, chiuvete duble, Velux. Mansarda este un bonus rar: spatiu open-space cu parchet, Velux, sac de box ideal ca sala de sport, studio sau spatiu de joaca. Demisolul include camera tehnica cu centrala termica proprie, sistem de dedurizare a apei, masina de spalat si uscator separate autonomie totala. Garajul incorporat in parterul casei, cu usa automata, asigura accesul direct fara a iesi afara un detaliu practic apreciat in special iarna. Green Valley este singurul cartier privat securizat din Brasov disponibil la inchiriere: bariera la intrare, paza 24/24, strada privata asfaltata, liniste deplina. Chirie: 2,250 + TVA 21% / luna Taxa administrare cartier: 1.200 RON / luna achitata separat de chirias direct catre administratia Green Valley Utilitati: Contractate direct de chirias sau in sistem open-book nu sunt incluse in chirie Garantie: Echivalentul valorii unei chirii + utilitati estimate pentru o luna, achitata la semnarea contractului. Termeni de plata: Facturarea se face pana pe 5 ale lunii, incasarea in 5 zile lucratoare Comision chirias: 0%