DIRECT PROPRIETAR | Casa tip duplex 4 camere | Prima inchiriere - 10 min metrou Tudor Arghezi

!Mesaj pentru agentiile imobiliare: Nu sunt interesat de colaborare, promovare sau intermediere. Va rog insistent sa NU ma contactati! Va propunem spre inchiriere o casa tip duplex cu 4 camere, la prima inchiriere (finalizata in 2025), situata in zona Berceni, la doar 10 minute de parcarea de la statia de metrou Tudor Arghezi. Se inchiriaza exclusiv pe baza de contract inregistrat la ANAF (posibilitate decontare plata prin virament bancar). Detalii principale: - Suprafata: 124 mp (include terasa de 12 mp si balcon de 2 mp). - Compartimentare: Living spatios, 3 dormitoare, bucatarie demi-inchisa, spatii de depozitare in mansarda si 3 grupuri sanitare (parter, etajul 1 dotat cu dus si mansarda dotata cu cada). - Parcare: 2 locuri de parcare (unul in curte si unul in fata portii) + priza dedicata pentru incarcarea masinilor electrice. Dotari si finisaje premium: - Confort termic: Incalzire in pardoseala pe toata suprafata casei, clasa energetica A (certificata, izolatie de inalta calitate) si tamplarie Salamander cu geam tripan (3 straturi de sticla). - Corpuri de iluminat: Design si iluminat decorativ premium la parter si etajul 1. Mobilat partial si utilat complet: - Living & Dinning: Canapea extensibila cu zona de depozitare, masa extensibila din lemn (de la 6 la 10 persoane) cu doua banchete scaune tip canapea. - Bucatarie: Mobila noua, electrocasnice din gama Samsung Bespoke clasa A++ (frigider, cuptor, plita cu inductie), masina de spalat vase (10 seturi). - Dormitoare & Depozitare: Pat cu lada de depozitare, doua saltele premium ortopedice PREVI cu memorie, comoda, dulap pentru incaltaminte, masa de machiaj cu oglinda, oglinda verticala si doua suporturi mobile pentru haine. - Utilitati adaugate: Masina de spalat rufe cu uscator inclus (Samsung). Accesibilitate si localizare: Amplasarea aproape de linia de centura ofera acces rapid si posibilitatea de a evita aglomeratia din oras: 10 min Parcarea de la Metrou Tudor Arghezi; 20 min Mall Sun Plaza; 35 min Piata Unirii. !!! Repetam solicitarea: Fara apeluri sau mesaje de la agentii imobiliare.