Cladire birouri P-ta Victoriei(CP2276113)

ANG Luxury Properties va ofera spre cumparare aceasta cladire impozanta de birouri cu 2 nivele de subsol si 7 etaje, amplasata stradal, într-o zonă de interes pentru public, fiind în apropierea unei instituții publice. Clădirea are o prezenta deosebită vizuala, având un design modern, ceea ce o face să se evidentieze in contextul stradal si urban. Oportunitate unică: Clădire de birouri lângă Primăria Sector 1! Într-o locație de excepție, chiar lângă Primăria Sector 1, se află clădirea care poate deveni nucleul succesului tău. Cu o poziționare strategică, accesibilitate excelentă și o atmosferă profesională, acest spațiu reprezintă mai mult decât un simplu loc de muncă – este o expresie a prestigiului și ambiției. Ce face această clădire specială? Vizibilitate maximă: Amplasarea centrală te pune în inima unuia dintre cele mai active și bine conectate cartiere din București. Accesibilitate perfectă: Apropierea de transportul public, restaurante, bănci și alte instituții esențiale creează un mediu convenabil pentru angajați și clienți. Design contemporan: Cu finisaje moderne și un layout flexibil, clădirea poate fi adaptată pentru diverse tipuri de afaceri. Spații luminoase și generoase: Ferestrele mari și arhitectura funcțională asigură un mediu de lucru productiv și plăcut. Un loc unde profesionalismul întâlnește confortul Imaginează-ți angajații inspirându-se din energia orașului, partenerii tăi impresionați de eleganța spațiului și clienții mulțumiți de ușurința cu care ajung la tine. În plus, proximitatea față de Primăria Sector 1 asigură recunoaștere și acces rapid la diverse servicii administrative. Facilități și avantaje: Parcări private și publice în apropiere. Acces rapid la restaurante și cafenele pentru pauze sau întâlniri informale. Un spațiu care reflectă stabilitate și încredere – esențial pentru oric: Acest imobil este situat in vecinatatea unor repere importante ale capitalei cum sunt Piata Victoriei, podul rutier Basarab și Primăria sectorului 1. COMPARTIMENTARE: Aceasta cladire, avand o structura de beton pe stalpi si grinzi, permite recompartimentare functie de cerintele cumparatorului, in acest moment avand in medie 5 birouri pe nivel, deservite de o scara si un lift. - pe fiecare nivel exista minim un grup sanitar pana la 2. - din proiectare exista zona pe parter pentru cafenea care momentan e utilizata ca birouri. - receptie cu office si sisteme de monitorizare - terase de aproximativ 20mp de la etajul 4 in sus, prin retrageri succesive ale nivelelor vitrate superioare. DOTARI: - in subteran sunt 2 niveluri de garaj care momentan functioneaza ca depozitare si birouri; - sistem de incalzire si racire autonom; - sistem de control acces la intrare si supraveghere; - functioneaza in regim de inchiriere.