Oportunitate investiție - Clădire interbelică ultracentrală
2 luni în urmă
4

Oportunitate investiție - Clădire interbelică ultracentrală

€ 10.500.000

P-ţa Universităţii, Bucureşti

Suprafață utilă totală:
4.447 mp
Nr. niveluri:
7
An construcție:
1930

Descriere

Raportează anunț

Oportunitate investiție - Clădire interbelică ultracentrală

În inima Bucureștiului, la câțiva pași de Piața Universității, o clădire interbelică cu personalitate își caută noul proprietar. Cu un regim de 2S + P + 7E, imobilul însumează 5.420 mp construiți și 4.447 mp utili, distribuiți pe etaje de aproximativ 556 mp – suficient de generoase pentru a găzdui birouri boutique, spații de co-working sau chiar un concept de aparthotel/boutique hotel. Arhitectura clasică, proporțiile elegante și reperele istorice din jur creează un cadru potrivit brandurilor care își doresc vizibilitate și identitate distinctă. Clădirea își păstrează farmecul epocii 1920–1940, iar cele două niveluri de subsol adaugă funcționalitate pentru arhivă, depozitare ori spații tehnice. În starea actuală, proprietatea necesită modernizare; consolidarea structurală este recomandată pentru accesarea segmentului corporate sau hotelier internațional. Parcarea este limitată la stradal/proximitate, însă pot fi activate parteneriate cu parcări publice sau private din zonă. Potențialul de repoziționare este evident: un lobby reimaginat, wayfinding coerent și un mix de unități de 150–300–400 mp ar transforma imobilul într-un produs contemporan, fără a pierde valoarea istorică. Locația centrală rămâne atuul decisiv: metrou, linii STB, parcări publice și principalele instituții culturale și administrative sunt la îndemână, susținând cererea și lichiditatea la exit. Tranzacția se propune „la cerere”, în format asset, cu documentația tehnică și juridică disponibilă la solicitare. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați. Aceasta este o oportunitate rară de a îmbina povestea unui imobil emblematic cu un plan de investiție actual, într-una dintre cele mai căutate zone ale orașului. Suprafata construita: 5420 mp Nr incaperi: 71 pretvanzare: 10500000 monedavanzare: EUR pretvanzaremp: 2361.14 Disponibilitate proprietate: Imediat
Citește mai mult Citește mai puțin
ID anunț: 2605550 Actualizat în: 08 Decembrie 2025
Suprafață utilă: 4.447 mp
Suprafață utilă totală: 4.447 mp
Etaj: Etaj 7 / 7
Regim înălțime: P+7E
An construcție: 1930

Istoric preț

Proprietăți similare

Birou, de 12,267 mp, în Pipera

€ 10.500.000
București, Pipera
12.267 mp utili
7E
Spațiu comercial, de 5,900 mp, în Băneasa

€ 9.500.000
București, Băneasa
5.900 mp utili
Spațiu comercial, de 13,954 mp, în Centura Nord

€ 9.500.000
București, Centura Nord
13.954 mp utili
2008
Birou, de 7,105 mp, în Pipera

€ 10.500.000
București, Pipera
7.105 mp utili
6E
2010
Birou, de 12,000 mp, în Pipera

€ 11.500.000
București, Pipera
12.000 mp utili
10E
2008
Birou, de 7,100 mp, în Pipera

€ 10.000.000
București, Pipera
7.100 mp utili
7E
2010
Spațiu industrial, de 6,895 mp, în Centura Nord

€ 10.600.000
București, Centura Nord
6.895 mp utili
2005
Birou, de 2,100 mp, în Pipera

€ 11.300.000
București, Pipera
2.100 mp utili
10E
2007
Birou, de 5,780 mp, în Aviației

€ 9.500.000
București, Aviației
5.780 mp utili
6E
2007

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare