Apartament, oferta foarte rara ! Va propunem un apartament modern de 4 camere, localizat in zona de top, in apropierea Parcului Cismigiu, ce se bucura de o terasa/curte superba si vitrina la strada; Apartamentul este disponibil la parter, are suprafata vitrata generoasa fiind pretabil pentru orice activitate de tip office, clinica, showroom, spatiu comercial dar si rezidenta; Imobil este compus din Demisol, Parter si 4 etaje iar apartamentul dispune de o suprafata foarte generoasa de 260 mp construiti, respectiv 147 mp util interior, la care se adauga doua locuri de parcare in subteran si terasa amenajata; Curtea are o suprafata de 83mp si este amenajata cu pavele si arbusti decorativi, reprezentand un spatiu ideal pentru petrecerea timpului liber; Apartamentul este compartimentat pentru activitate de birou, incluzind un open space in suprafata de 77mp, o sala de conferinte, 2 birouri , spatii de depozitare si doua toalete ; Spatiul poate fi recompartimentat cu usurinta intr-un apartament rezidential, rezultand un apartament cu 4 camere ( 3 dormitoare + Living + Bucatarie + 3 bai ) conform planului de amenajare; Imobilul se afla in centrul Bucurestiului, in zona 0 a Capitalei, cu acces facil la o bogata activitate culturala (teatre, muzee, sali concerte, scena alternativa), dar in acelasi timp si intr-o zona rezidentiala linistita si prietenoasa cu copiii (gradinite si Liceul Cervantes), in imediata vecinatate a trei parcuri importante (Parcul Cismigiu, Parcul Operei si Parcul Izvor). Dispune de o accesibilitate mare, afandu-se in apropierea Caii Victoriei si noului ax Buzesti-Uranus care asigura o legatura directa cu Gara de Nord si Piata Victoriei, in apropierea mai multor statii ale magistralelor Metrorex (Izvor, Eroilor, Universitatii); Facilitati: gradinite, scoli, centre comerciale, magazine, banci, centre SPA, statii ale mijloacelor de transport in comun, etc. Pret apartament 519.000 Euro inclusiv doua locuri de parcare subteran. Oferta apartine agentiei Top Estate Team, Link oferta: www.tet.ro Nr terase: 1 Nr grupuri sanitare: 1 Suprafata construita: 260 mp Suprafata terase: 83 mp Suprafata curte: 0 mp Nr garaje: 0 Vicii cunoscute: Nr incaperi: 4 Alte detalii zona - Amenajare strazi (Asfaltate) Utilitati - Acces internet (Cablu,Fibra optica); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz) Finisaje - Podele (Gresie,Parchet) pretvanzare: 519000 monedavanzare: EUR pretvanzaremp: 3530.612244898 monedavanzaremp: EUR Disponibilitate proprietate: