Cladire birouri inchiriata complet | TVA inclus in pret

Clădire de birouri modernizată, integral închiriată – Basarab–Titulescu–Podul Grant Situată într-una dintre zonele consacrate ale Bucureștiului, în proximitatea axei Basarab – Titulescu – Podul Grant, această clădire de birouri, finalizată în anul 2011, reprezintă o oportunitate atractivă de investiție, datorită poziționării excelente, stării tehnice și gradului de ocupare de 100%. Imobilul se află la aproximativ 5 minute de mers pe jos de stația de metrou Basarab, precum și de conexiunea cu tramvaiul 41, oferind acces facil către principalele zone de interes ale Capitalei. Clădirea dispune de o suprafață utilă totală de aproximativ 729 mp, cu o amprentă la sol de 115 mp, și este structurată pe parter + 5 etaje, după cum urmează: * Parter: 115,37 mp * Etaj 1: 114,43 mp * Etaj 2: 114,66 mp * Etaj 3: 116,74 mp * Etaj 4: 119,67 mp * Etaj 5: 115,37 mp Imobilul este modernizat și complet funcțional, fiind dotat cu facilități și sisteme specifice clădirilor de birouri moderne: * lift cu capacitate de 8 persoane, cu deschidere dublă; * sisteme de ventilație, încălzire și răcire; * sistem de supraveghere video; * certificare energetică – Clasa A; * posibilitate de parcare. Un avantaj important îl reprezintă gradul de ocupare de 100%, clădirea fiind integral închiriată, ceea ce oferă investitorului posibilitatea de a beneficia de venituri recurente din chirii și de un profil investițional atractiv. Suprafață utilă totală: aprox. 729 mp Regim de înălțime: P+5 An finalizare: 2011 Stare: modernizat Grad de ocupare: 100% Clasă energetică: A Parcare: disponibilă Pentru informații suplimentare, detalii privind structura contractelor de închiriere sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.