Sediul tău în Sibiu Clădire de birouri, independență energetică, parcare privată
3 luni în urmă
12

Sediul tău în Sibiu Clădire de birouri, independență energetică, parcare privată

701.800 €
1,896.76 € / mp

Sub Arini, Sibiu

Suprafață utilă totală:
370 mp
Nr. niveluri:
1
An construcție:
2009

Descriere spațiu comercial

Keller Williams Sibiu vă prezintă, în regim de reprezentare exclusivă, un imobil de clasă A+ situat în zona centrală a orașului, foarte aproape de parcul Sub Arini. Această proprietate nu este doar un spațiu de birouri, ci un ecosistem tehnologic sustenabil, pregătit să ofere afacerii dumneavoastră prestigiu și eficiență operațională maximă. Important: Pentru această proprietate, oferim comision 0% cumpărător. Detalii Tehnice și Compartimentare (370 mp Utili) Imobilul impresionează prin utilizarea inteligentă a fiecărui metru pătrat, având un regim de înălțime D + P + M + Pod: Demisol (92.27 mp): Spații versatile pentru depozitare, arhivă sau activități tehnice. Parter (101.28 mp): Zonă oficială de recepție și birouri, cu acces facilitat. Mansardă (125.35 mp): Spațiu amplu, luminos, ideal pentru echipe creative sau săli de conferință. Pod (51.51 mp): Spațiu suplimentar util pentru depozitare sau extindere. Teren total: 470 mp (amprentă la sol 150 mp). Sustenabilitate și Costuri Minime (Clasa Energetică A+) Clădirea este proiectată pentru a fi un centru de profit prin economisirea resurselor: Energie: Sistem de panouri fotovoltaice de 21.75 kWp și branșament trifazic (+25 kW). Climatizare: Sistem hibrid cu Pompă de căldură și centrală Viessmann integrate. Iluminat: Exclusiv LED pentru un consum redus. Dotări Premium și Facilități: Mobilitate: 6 locuri de parcare private (unul cu priză încărcare mașină electrică) și rastel pentru 12 biciclete. Accesibilitate: Poartă automată și lift special pentru accesul persoanelor în scaun rulant. Tehnologie de lucru: Whiteboard-uri generoase, ecran de proiecție retractabil, TV Panasonic și sisteme de aer condiționat. Siguranță: Supraveghere video, control acces și dotări PSI (extinctoare). De ce să investești aici? Situată într-o zonă strategică (Parcul Sub Arini), această clădire reprezintă vârful de gamă în imobiliarele comerciale din Sibiu. Este spațiul unde sustenabilitatea întâlnește confortul modern, oferind angajaților tăi cel mai bun mediu de lucru posibil. În plus, achiziția este facilitată de beneficiul comision 0% pentru cumpărător, transformând această tranzacție într-o investiție și mai eficientă. Ești gata să îți muți afacerea la nivelul următor? Această proprietate este pregătită să își primească noii proprietari fără a necesita investiții suplimentare. O clădire cu astfel de dotări energetice și locație premium este o oportunitate rară pe piața din Sibiu. Sună acum pentru a programa o vizionare privată. Haide să discutăm despre cum acest imobil poate deveni noul tău sediu de succes!
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

Actualizat în: 29 Iunie 2026 ID anunț: 1303454
Suprafață utilă: 370 mp
Suprafață utilă totală: 370 mp
Etaj: Parter / 1
Regim înălțime: P+1E
An construcție: 2009

Istoric preț

Facilități

Utilități
Curent Apă Canalizare

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Barsei
Mijloace transport aprox. 180 m
transport
Hategului
Mijloace transport aprox. 191 m
transport
Biserica Strand
Mijloace transport aprox. 337 m
transport
Maramuresului
Mijloace transport aprox. 337 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Scoala Nr. 1
Învățământ aprox. 191 m
education
Facultatea de Stiinte Agricole
Învățământ aprox. 1081 m
education
Scoala Gimnaziala Turnisor
Învățământ aprox. 1107 m
education
FasTracKids
Învățământ aprox. 1205 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
parks
Parcul Strand
Recreere aprox. 383 m
shopping
Profi Strand
Supermarket/Mall aprox. 437 m
restaurants
Mai Coffe Lounge
Restaurante aprox. 730 m
shopping
Penny Market
Supermarket/Mall aprox. 768 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare