5 luni în urmă
8
- Agenție
Clădire ultracentrală 1557 mp I Teren 1334 mp I Investitie premium
1.600.000 €
1,027.62 €
/ mp
Central, Sfântu Gheorghe
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Blitz va prezinta o proprietate de excepție, cu poziționare strategică, situată în centrul municipiului Sfântu Gheorghe, în imediata apropiere a Primăriei Municipiului Sfântu Gheorghe.
Localizare premium – zonă centrală liniștită, predominant de case, cu acces rapid la magazine, farmacii și instituții publice.
Caracteristici proprietate:
Suprafață teren: 1.334 mp (categoria de folosinta intravilan – curți construcții)
Construcție din piatră, solidă și impunătoare
Regim: Parter + Etaj + Pod tip mansardă + Pivniță
Amprentă la sol: 788 mp
Suprafață construită desfășurată: 1.557 mp
Mansarda 400 mp
Pivniță: 120 mp
Compartimentare: cca. 50 camere
Configurație: clădire principală + două aripi laterale
Front stradal: 16 m
Utilități & acces:
Curent electric, apă, canalizare
Posibilitate racordare la gaz
Acces auto direct din stradă
Destinații ideale:
Hotel / boutique hotel (clădire cu personalitate + compartimentare ideală)
Clinica medicala / centru de recuperare
Cămin pentru persoane vârstnice / centru rezidențial
Sediu instituție / birouri / ONG / școală privată
Investiție imobiliară cu potențial ridicat de valorificare
Avantaje cheie:
Poziție ultracentrală într-o zonă liniștită și exclusivistă
Clădire masivă, din piatră – durabilitate și prestanță
Compartimentare generoasă – ideală pentru reconversie
Proprietate rară pe piață – potrivită pentru proiecte de anvergură
Concluzie:
Un imobil cu istorie și caracter, perfect pentru investitori sau dezvoltatori care caută o locație centrală cu potențial real de transformare într-un proiect de referință pentru oraș.
Pentru informații suplimentare, documentație completă și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție! Comision ZERO la cumparator!
Cod ofertă / ID BLITZ: P168605
Citește mai mult
Citește mai puțin
Zonă de deal / munte
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 24 August 2026
ID anunț: 1316011
Suprafață utilă:
1.557 mp
Suprafață utilă totală:
1.557 mp
Etaj:
Etaj 1 / 2
Regim înălțime:
P+2E
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Puncte de interes
Mijloace transport
Liceul de arta Pulugor Sandor
Mijloace transport
aprox.
202
m
Liceul de arta Pulugor Sandor
Mijloace transport
aprox.
238
m
Parcul Elisabeta
Mijloace transport
aprox.
322
m
Biserica reformata
Mijloace transport
aprox.
340
m
Școală
Liceul De Arta Plugor Sandor
Învățământ
aprox.
292
m
Scoala de Arta si de Meserii
Învățământ
aprox.
315
m
Grup Scolar Constantin Brancusi
Învățământ
aprox.
348
m
Csipike
Învățământ
aprox.
452
m
Recreere
Coffee No1
Restaurante
aprox.
47
m
Teren sportiv
Recreere
aprox.
151
m
JYSK
Supermarket/Mall
aprox.
400
m
Merkur
Supermarket/Mall
aprox.
660
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
