Spațiu comercial - clădire de birouri Clasa A - Shopping City Sibiu/ Șelimbăr

Amplasată în imediata vecinătate a Shopping City Sibiu, Șelimbăr, cu acces facil către DN1 și Bulevardul Mihai Viteazul, această clădire poate reprezenta o oportunitate excelentă pentru sediul companiei, o clinică, centru educațional, investiție imobiliară, sau pentru oricare altă utilizare care să contribuie la implementarea viziunii dumneavoastră. Construit în regie proprie în anul 2007, imobilul se distinge prin calitatea execuției, respectând aceleași standarde ridicate de durabilitate, fără vicii ascunse, care au consacrat cartierele noastre Cireșica, Kogălniceanu și Evolution. Fațada ventilată, structura solidă ridicată pe stâlpi de beton și zidărie exterioară portantă de BCA asigură o izolare termică excelentă, imobilul încadrându-se în clasa A de eficiență energetică (certificat valabil din 2022). Facilități și Avantaje: • Spațiu generos: 461 mp utili (1.236€/ mp) pe un teren de 285 mp • Configurație: 19 birouri, 2 grupuri sanitare, bucătărie; pereții interiori neportanți din structură pe profile și rigips permit open-space sau recompartimentare; fiecare etaj este intabulat individual • Utilități: contoare unice de gaz, curent, apă, canalizare cu fosă vidanjabilă • Dotări complete: două centrale termice, unități AC monosplit în majoritatea spațiilor, supraveghere video, internet și telefonie • Parcare: 5 locuri în fața imobilului Situație actuală: În prezent, etajul 2 și parțial etajul 3 sunt închiriate, generând venituri. Contractele pot fi preluate pentru randament imediat, sau spațiile pot fi eliberate rapid pentru a beneficia de întreaga clădire. Pentru mai multe detalii legate de oportunitatea unei investiții, situația tehnică și juridică sau vizionări ne puteți apela la numărul afișat 07461****Vezi tot numărul sau scrie pe adresa de email vanza****Vezi. Suntem deschiși să colaborăm cu agențiile, însă este necesară o discuție în prealabil. Dialogul reprezintă una dintre calitățile noastre, vă așteptăm cu interes!