7 luni în urmă
18
- Dezvoltator
- Comision 0%
Spațiu comercial - clădire de birouri Clasa A - Shopping City Sibiu/ Șelimbăr
689.700 €
Preț vechi
570.000 €
1,496.10 €
/ mp
Şelimbăr, Judeţul Sibiu
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Amplasată în imediata vecinătate a Shopping City Sibiu, Șelimbăr, cu acces facil către DN1 și Bulevardul Mihai Viteazul, această clădire poate reprezenta o oportunitate excelentă pentru sediul companiei, o clinică, centru educațional, investiție imobiliară, sau pentru oricare altă utilizare care să contribuie la implementarea viziunii dumneavoastră.
Construit în regie proprie în anul 2007, imobilul se distinge prin calitatea execuției, respectând aceleași standarde ridicate de durabilitate, fără vicii ascunse, care au consacrat cartierele noastre Cireșica, Kogălniceanu și Evolution. Fațada ventilată, structura solidă ridicată pe stâlpi de beton și zidărie exterioară portantă de BCA asigură o izolare termică excelentă, imobilul încadrându-se în clasa A de eficiență energetică (certificat valabil din 2022).
Facilități și Avantaje:
• Spațiu generos: 461 mp utili (1.236€/ mp) pe un teren de 285 mp
• Configurație: 19 birouri, 2 grupuri sanitare, bucătărie; pereții interiori neportanți din structură pe profile și rigips permit open-space sau recompartimentare; fiecare etaj este intabulat individual
• Utilități: contoare unice de gaz, curent, apă, canalizare cu fosă vidanjabilă
• Dotări complete: două centrale termice, unități AC monosplit în majoritatea spațiilor, supraveghere video, internet și telefonie
• Parcare: 5 locuri în fața imobilului
Situație actuală:
În prezent, etajul 2 și parțial etajul 3 sunt închiriate, generând venituri. Contractele pot fi preluate pentru randament imediat, sau spațiile pot fi eliberate rapid pentru a beneficia de întreaga clădire.
Pentru mai multe detalii legate de oportunitatea unei investiții, situația tehnică și juridică sau vizionări ne puteți apela la numărul afișat
sau scrie pe adresa de email
.
Suntem deschiși să colaborăm cu agențiile, însă este necesară o discuție în prealabil.
Dialogul reprezintă una dintre calitățile noastre, vă așteptăm cu interes!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 16 Iulie 2026
ID anunț: 1221462
Suprafață utilă:
461 mp
Suprafață utilă totală:
461 mp
Regim înălțime:
P+3E
An construcție:
2007
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Shopping City
Mijloace transport
aprox.
452
m
Mobexpert
Mijloace transport
aprox.
655
m
XXL
Mijloace transport
aprox.
696
m
Vasile Milea 2
Mijloace transport
aprox.
1109
m
Școală
Liceul Energetic
Învățământ
aprox.
1299
m
Scoala generala nr. 21
Învățământ
aprox.
1408
m
Scoala Generala Nr. 24
Învățământ
aprox.
1409
m
Gradinita Nr. 14
Învățământ
aprox.
1517
m
Recreere
Coffe House
Restaurante
aprox.
322
m
Shopping City Sibiu
Supermarket/Mall
aprox.
367
m
Auchan
Supermarket/Mall
aprox.
456
m
Teren sportiv
Recreere
aprox.
533
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Șelimbăr
- Spații comerciale de vânzare în Sibiu
- Spații comerciale de vânzare în Cisnădie
- Spații comerciale de vânzare în Mediaș
- Spații comerciale de vânzare în Cristian
- Spații comerciale de vânzare în Mârșa
- Spații comerciale de vânzare în Ocna Sibiului
- Spații comerciale de vânzare în Rășinari
- Spații comerciale de vânzare în Agnita
- Spații comerciale de vânzare în Avrig
- Spații comerciale de vânzare în Bazna
- Spații comerciale de vânzare în Cârțișoara
