2 săptămâni în urmă
14
- Agenție
- Comision 0%
Oportunitate de Investitie: Cladire de Vanzare in Cotroceni
1.299.000 €
1,748.32 €
/ mp
Cotroceni, Bucureşti
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Va prezentam o oportunitate rara de achizitie in cea mai exclusivista zona a Capitalei: cladirea este situata in cartierul Cotroceni. Pozitionarea strategica intre Palatul Cotroceni, Gradina Botanica si Spitalul Universitar confera acestui imobil un potential imens atat pentru utilizare proprie, cat si pentru investitie imobiliara (yield ridicat).
Puncte Cheie si Accesibilitate
Locatie de Top: Amplasata in centrul medical si administrativ al zonei, la doar 650 m de metrou Eroilor (8-10 min. mers pe jos).
Conexiuni Rapide: Acces auto facil din Bulevardul Eroii Sanitari, cu legaturi directe spre Piata Unirii si Piata Victoriei.
Parcare: Facilitati de parcare publica administrate de primarie disponibile chiar in fata imobilului.
Specificatii Tehnice si Compartimentare
Imobilul se prezinta intr-o stare excelenta si ofera o structura versatila:
Suprafata Totala Construita: 743 m2
Regim Inaltime: Subsol + Parter Inalt + 3 Etaje
Suprafata pe Etaj: 150 m2 (ideal pentru compartimentare flexibila)
Potential de Business: Clinica Medicala sau Sediu Reprezentativ
Cladirea este in prezent configurata si autorizata pentru activitati medicale, reprezentand o solutie "turn-key" (la cheie) pentru un operator de sanatate:
Dotari Medicale: Toate saloanele cabinetele dispun de apa curenta si scurgeri.
Echipamente Incluse: Subsolul este amenajat si echipat cu aparate CT si RMN (incluse in oferta de vanzare disponibile in locatie).
Versatilitate: Datorita arhitecturii, imobilul poate fi usor transformat in sediu de ambasada, birou de avocatura, boutique hotel sau sediu corporate.
De ce sa investesti?
Locatia: Cotroceni este zona cu cea mai mare stabilitate a preturilor si cerere constanta.
Pre-echipare: Economisiti sute de mii de euro prin preluarea dotarilor pentru clinica (CT RMN Instalatii).
Vizibilitate: Zona Eroilor este un hub in continua dezvoltare, asigurand o lichiditate crescuta a activului.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 3654237
Actualizat în: 02 Martie 2026
Suprafață utilă:
743 mp
Suprafață utilă totală:
743 mp
An construcție:
2006
Istoric preț
Facilități
Utilități
Apă
Curent
Gaze
Canalizare
Puncte de interes
Mijloace transport
Statie RATB 122, 226, 368, 168
Mijloace transport
aprox.
333
m
Statie RATB 122, 136, 226
Mijloace transport
aprox.
466
m
Statie RATB
Mijloace transport
aprox.
523
m
Statie RATB 122, 226
Mijloace transport
aprox.
545
m
Școală
Centrul de performanta
Învățământ
aprox.
148
m
Phillip afterschool
Învățământ
aprox.
289
m
Mica sirena
Învățământ
aprox.
356
m
ŞCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 146
Învățământ
aprox.
387
m
Recreere
Parcul Romniceanu
Recreere
aprox.
148
m
Bistro Nouveau
Restaurante
aprox.
234
m
Economat
Supermarket/Mall
aprox.
257
m
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
274
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
