7 luni în urmă
30
- Agenție
Oportunitate investitie cladire birouri proprie centrala pe fiecare etaj
749.000 €
998.67 €
/ mp
13 Septembrie, Bucureşti
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Această oportunitate de investiție într-o clădire de birouri situată în zona 13 Septembrie - Unirii din București pare interesantă, având în vedere amplasarea strategică și potențialul de îmbunătățiri care pot aduce valoare adăugată proprietății:
este ideala pentru birouri sau regandita ca apartamente individuale pentru inchiriere deoarece ele au centrala proprie pe fiecare nivel se pot recompartimenta fie in birouri individuale pentru inchiriat fie in apartamente cu 3- 4 camere.
1. **Locație centrală**: Zona 13 Septembrie - Unirii este bine conectată la principalele artere ale orașului, aproape de puncte de interes importante, cum ar fi Piața Unirii și Palatul Parlamentului.
2. **Posibilitatea de îmbunătățiri**: Dacă clădirea necesită îmbunătățiri, acesta poate fi un avantaj, deoarece oferă șansa de a crește valoarea proprietății prin renovare sau modernizare. Poți adăuga facilități moderne, să îmbunătățești eficiența energetică sau să reorganizezi spațiile interioare pentru a le face mai atractive pentru chiriași.
3. **Montare litere luminoase (lit)**: Adăugarea unui semn cu litere luminoase poate crește vizibilitatea și atractivitatea clădirii pentru afaceri, mai ales dacă este amplasată într-o zonă cu trafic intens.
4. **Locuri de parcare**: Disponibilitatea locurilor de parcare pe stradă și în jurul clădirii este un aspect important, deoarece accesul facil cu mașina este un criteriu esențial pentru mulți chiriași de birouri.
5. **Proximitatea unui hotel**: Acest lucru poate fi benefic pentru companiile care au nevoie de cazare pentru parteneri de afaceri sau pentru angajați care vin în deplasare.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 360432
Actualizat în: 18 Februarie 2026
Suprafață utilă:
750 mp
Suprafață utilă totală:
750 mp
Etaj:
Demisol / 4
Regim înălțime:
P+4E
An construcție:
2012
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Piata Chirigiu, linia 173, N114, 117, 23, 32
Mijloace transport
aprox.
292
m
Statia Inox, Liniile 1, 8, 11, 25, 47
Mijloace transport
aprox.
317
m
Statie Tramvai 32, 23
Mijloace transport
aprox.
329
m
Piata Chirigiu
Mijloace transport
aprox.
334
m
Școală
Gradinita Cuibusorul Zanelor
Învățământ
aprox.
350
m
Gradinita nr. 268
Învățământ
aprox.
494
m
ŞCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 128
Învățământ
aprox.
541
m
GRĂDINIŢA DE COPII ELECTROMAGNETICA
Învățământ
aprox.
590
m
Recreere
P-ta Chirigiu
Recreere
aprox.
336
m
Musafir (en)
Restaurante
aprox.
394
m
Jysk
Supermarket/Mall
aprox.
402
m
Liberty Center Mall
Supermarket/Mall
aprox.
498
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
