Spațiu de birouri de 1,780mp de vânzare în zona 13 Septembrie

13 Septembrie, Bucureşti

Ieri

Spațiu de birouri de 1,780mp de vânzare în zona 13 Septembrie - 1

Spațiu de birouri de 1,780mp de vânzare în zona 13 Septembrie - 2

Spațiu de birouri de 1,780mp de vânzare în zona 13 Septembrie - 3

Spațiu de birouri de 1,780mp de vânzare în zona 13 Septembrie - 4

Spațiu de birouri de 1,780mp de vânzare în zona 13 Septembrie - 5

Spațiu de birouri de 1,780mp de vânzare în zona 13 Septembrie - 6

Spațiu de birouri de 1,780mp de vânzare în zona 13 Septembrie - 7

Spațiu de birouri de 1,780mp de vânzare în zona 13 Septembrie - 8

Spațiu de birouri de 1,780mp de vânzare în zona 13 Septembrie - 9

Spațiu de birouri de 1,780mp de vânzare în zona 13 Septembrie - 10

Spațiu de birouri de 1,780mp de vânzare în zona 13 Septembrie - 11

Spațiu de birouri de 1,780mp de vânzare în zona 13 Septembrie - 12

Spațiu de birouri de 1,780mp de vânzare în zona 13 Septembrie - 13

Spațiu de birouri de 1,780mp de vânzare în zona 13 Septembrie - 14

Spațiu de birouri de 1,780mp de vânzare în zona 13 Septembrie - 15

Spațiu de birouri de 1,780mp de vânzare în zona 13 Septembrie - 16

Spațiu de birouri de 1,780mp de vânzare în zona 13 Septembrie - 17

Spațiu de birouri de 1,780mp de vânzare în zona 13 Septembrie - 18

Spațiu de birouri de 1,780mp de vânzare în zona 13 Septembrie - 19

Agenție

Spațiu de birouri de 1,780mp de vânzare în zona 13 Septembrie

3.000.000 €

1,685.39 € / mp

13 Septembrie, Bucureşti

Suprafață utilă totală:

1.780 mp

Nr. niveluri:

An construcție:

2014

Descriere spațiu comercial

Vă prezentăm spre vânzare o clădire de birouri ideală pentru investitorii care caută un activ generator de venit imediat, fără riscurile asociate dezvoltărilor de la zero. Localizată strategic în zona 13 Septembrie (Sector 5), o zonă cu o dinamică comercială excelentă și acces facil către punctele de interes central ale capitalei, această clădire reprezintă echilibrul perfect între funcționalitate, suprafață și profitabilitate. Indicatori Cheie de Performanță: Status Actual: 85% închiriată (venituri securizate). Suprafață Utilă: 1.780 mp. Suprafață Construită: 2.075 mp. Suprafață Teren: 2.286 mp (un atu major pentru parcare și potențial viitor). Regim de Înălțime: P+2E (structură eficientă și ușor de administrat). Clasificare: Office Class B+. De ce să adăugați această proprietate în portofoliul dumneavoastră? Randament Imediat (Yield Optimizat): Clădirea este operabilă integral, cu contracte de închiriere în derulare, eliminând timpul de așteptare pentru căutarea chiriașilor. Eficiență Spațială: Cu un regim de înălțime redus (P+2E), costurile de mentenanță și administrare sunt considerabil mai mici față de turnurile de birouri, oferind un profit net superior. Teren Generos: Suprafața de 2.286 mp este neobișnuit de mare pentru zona centrală/semi-centrală, oferind locuri de parcare suficiente pentru toți chiriașii ( 15 locuri) – un factor decisiv în retenția acestora. Localizare Strategică: Zona 13 Septembrie oferă conexiuni rapide către Piața Unirii, Palatul Parlamentului și marile artere de tranzit, fiind o locație preferată de companiile care doresc vizibilitate și accesibilitate. Detalii Tehnice și Facilități: Spații luminoase, compartimentate inteligent pentru a maximiza suprafața utilă. Infrastructură modernă de comunicații și climatizare specifică clasei B+. Control acces și securitate. Preț și detalii financiare: Disponibile la cerere pentru investitorii calificați. Pentru detalii suplimentare și vizionari, nu ezitați să ne contactați!

Citește mai mult Citește mai puțin