Spatiu de birouri - vanzare - in cladire de birouri, clasa Superioara, in zona Vitan Mall, Calea Dudesti, sector 3, Bucuresti, cu urmatoarele dotari si finisaje: structura beton, perete nefinisat, inaltime spatiu 3 m, plansee beton armat, nefinisat. Dotari tehnice: fatada de sticla. Servicii disponibile in cladire: paza, contorizare separata, fara.   Clădirea a fost construită pe baza de autorizație ca hotel si are  care 2 subsoluri ,parter, mezanin si 6 etaje curente .    Suprafata  desfășurată la cele 2 subsoluri este de cca 800 mp, unde sunt preconizate dotari hoteliere specifice :piscine , gym, sport, club ,restaurant, etc.    Suprafata supraterana  desfasurata ( 7 etaje x 280 mp ) este de cca 2240 mp.     Se pot construi încă 4 etaje ,conform armaturii proiectate conform autorizatiei.     Reluarea lucrarilor se poate face pe baza unei noi autorizații de construire.      Clădirea a intrat in conservare în 2017.     Principalele lucrări executate sunt : -structura de beton -pereții exteriori si inferiori din cărămidă porotherm -pereții cortina -pereții din plăci alucobond -ferestre aluminiu cu geamuri termopan .  1)  Sunt  6 etaje x 7 camere  = 42 camere. Camera 1 si 2 sunt la fatada stradala .Camerele 3, 4 si 5 sunt pe fatada laterala.Camerele 6 si 7 sunt pe fatada din spate.  2)   Dacă Nu se foloseste mezaninul inalt de 5 m la alte functiuni ,acesta poate fi amenajat în 7 apartamente speciale..  3)   Se pot suplimenta încă 28 de camere,  dacă se construiesc inca  4 etaje (7,8,9 si 10 ) prevazute in autorizatia de construire.     Pretul solicitat de Proprietari, persoane fizice este 2.5 milioane de euro ,negociabil.      Observatie:     In acest pret se ofera si terenul vecin, la calcan, 440 mp si astfel se poata dubla capacitatea hotelului. Se poate construi acelasi tip de cladire , ”in oglinda”.            Structura rezistenta: beton Nr terase: 0 Nr grupuri sanitare: 0 Suprafata construita: 3000 mp Suprafata terase: 0 mp Suprafata curte: 480 mp Nr garaje: 0 Vicii cunoscute: Nr incaperi: 42 Alte detalii zona - Amenajare strazi (Asfaltate,Betonate); Iluminat stradal Utilitati - Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz,Telefon) Servicii - Servicii imobil (Paza) pretvanzare: 2500000 monedavanzare: EUR pretvanzaremp: 833.33333333333 monedavanzaremp: EUR Disponibilitate proprietate: imediat