Conținutul pe care îl căutați este momentan indisponibil sau a fost mutat

Vânzare
Spaţii comerciale
București
Sector 3
Theodor Pallady
Birou, de 13,000 mp, în Theodor Pallady

În acest moment, nu se primesc cereri pentru această proprietate. Vă sugerăm să verificați alte oferte similare disponibile. Vezi anunțuri

Vanzare cladire de birouri+hala de productie, Dr.Lunca Cetatii, Sect.3

Theodor Pallady, Bucureşti

În acest moment, nu se primesc cereri pentru această proprietate. Vă sugerăm să verificați alte oferte similare disponibile. Vezi anunțuri

9 luni în urmă

Vanzare cladire de birouri+hala de productie, Dr.Lunca Cetatii, Sect.3

3.200.000 €

246.15 € / mp

Theodor Pallady, Bucureşti

Suprafață utilă totală:

13.000 mp

Nr. niveluri:

Descriere spațiu comercial

Va propunem spre vanzare un ansamblu mixt compus dintr-o hala de productie complet functionala si o cladire de birouri moderna, situat pe Drumul Lunca Cetatii, in imediata apropiere de Bulevardul Theodor Pallady, statia de metrou Anghel Saligny si cele mai importante artere de iesire din Bucuresti. Detalii tehnice si functionale: Hala industriala: - Suprafata totala: 2.550 mp - Inchiriata integral catre compania Strauss Caffe – productie activa, capacitate maxima - Acces facil pentru camioane, rampa de descarcare, zona de procesare si depozitare Cladire de birouri (D+P+4E): - Suprafata construita per etaj: 736 mp - Suprafata totala: 4.453 mp - Dotari: 2 lifturi, grupuri sanitare pe fiecare nivel, birouri compartimentate, bucatarie, sali de sedinta, spatii multifunctionale - Cafenea la parter si terase generoase - Inchiriata in proportie de 80% catre compania Strauss Caffe Teren total: 13.000 mp, cu posibilitate de extindere si dezvoltare ulterioara Locuri de parcare: aprox. 30 locuri disponibile Rentabilitate si potential investitional: - Venit pasiv estimat (dupa renegocierea chiriilor): 400.000 – 500.000 €/an - Contracte de inchiriere active, chiriasi stabili - Investitie sigura intr-un hub industrial-comercial cu cerere constanta (Etajul 4 se negociaza separat – poate fi pastrat sau valorificat diferit) In pretul afisat nu este inclusa cota de TVA.

Citește mai mult Citește mai puțin