2 săptămâni în urmă
22
- Agenție
Spatii de birouri de vanzare *Piata Unirii* suprafete intre 27-182mp
440.440 €
Preț vechi
364.000 €
2,420.00 €
/ mp
P-ţa Unirii, Bucureşti
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
In urmatorul anunt va prezentam o oportunitate de investitie in spatii de birouri cu chirias activ, situate intr-o cladire de birouri amplasata ultracentral, in zona Piata Unirii, una dintre cele mai cautate si accesibile locatii din centrul Bucurestiului.
Spatiile sunt disponibile pentru achizitie individual sau grupate, avand suprafete utile cuprinse intre 27 mp si 182 mp, adaptate atat investitorilor care cauta unitati mici cu randament ridicat, cat si celor interesati de suprafete mai generoase.
Toate spatiile sunt in prezent inchiriate si, daca se doreste, se ofera spre vanzare cu preluarea contractului de inchiriere existent, asigurand venit din prima zi dupa achizitie. Formula investitionala este ideala pentru persoane fizice sau juridice care doresc plasarea capitalului in imobiliare comerciale cu flux de numerar garantat.
Pretul de vanzare este 2000 euro+TVA/mp.
Piata Unirii reprezinta nodul central al retelei de transport in comun din Bucuresti, oferind acces direct la:
- doua linii de metrou (M1/M3 si M2/M4), cu conexiuni rapide catre orice zona a orasului
- multiple linii de autobuz, tramvai si troleibuz cu acoperire extinsa
- acces facil din Calea Victoriei, Bd. Unirii, Bd. Corneliu Coposu
- multiple locuri de parcare publica in zona si acces auto din toate arterele principale
Proximitatea fata de institutii publice, banci, restaurante, hoteluri si centre comerciale (Unirea Shopping Center) transforma zona intr-un pol de activitate continua, atragand chiriasi stabili si cu bonitate ridicata.
Avantajele pentru investitor constau in faptul ca se asigura un venit pasiv imediat prin preluarea contractului de inchiriere activ, fara perioada de vacanta si fara costuri de amenajare. Zona Piata Unirii mentine o cerere constanta pentru spatii de birouri datorita vizibilitatii, accesibilitatii si densitatii de trafic pietonal si auto. Lichiditate superioara fata de alte zone periferice, cu potential de apreciere pe termen mediu si lung sustinuta de proiectele de regenerare urbana din centrul Capitalei.
Pentru informatii suplimentare, vizionari sau oferta de pret personalizata, nu ezitati sa ne contactati!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 12 Mai 2026
ID anunț: 1545293
Suprafață utilă:
182 mp
Suprafață utilă totală:
182 mp
Etaj:
Etaj 5 / 8
Regim înălțime:
P+8E
An construcție:
1992
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Puncte de interes
Mijloace transport
Sf. Vineri, terminal linii:40, 55, 56, 385
Mijloace transport
aprox.
466
m
Pasaj Marasesti
Mijloace transport
aprox.
471
m
Statia Piata Sf. Vineri; Liniile: 14, 40, 55, 56
Mijloace transport
aprox.
482
m
Statia Pasaj Marasesti linii 23,27
Mijloace transport
aprox.
500
m
Școală
Institutul Bancar Român
Învățământ
aprox.
285
m
Liceul Lauder-Reut
Învățământ
aprox.
388
m
Lauder Reut School Complex (en)
Învățământ
aprox.
390
m
Colegiul National "Matei Basarab"
Învățământ
aprox.
427
m
Recreere
Parc
Recreere
aprox.
63
m
Beraria Berestoika
Restaurante
aprox.
186
m
MGV Supermarket Zeno
Supermarket/Mall
aprox.
426
m
ClicMarket
Supermarket/Mall
aprox.
467
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în P-ța Unirii
- Spații comerciale de vânzare în Sector 3
- Spații comerciale de vânzare în Unirii
- Spații comerciale de vânzare în Theodor Pallady
- Spații comerciale de vânzare în Titan
- Spații comerciale de vânzare în Mihai Bravu
- Spații comerciale de vânzare în Vitan
- Spații comerciale de vânzare în Decebal
- Spații comerciale de vânzare în Calea Călărașilor
- Spații comerciale de vânzare în Industriilor
- Spații comerciale de vânzare în Dristor
- Spații comerciale de vânzare în Nicolae Grigorescu
