7 luni în urmă
21
- Agenție
Cladire birouri - Tei, Parcul Circului, Barbu Vacarescu
1.500.000 €
2,546.69 €
/ mp
Tei, Bucureşti
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Top Asset are placerea sa va prezinte un ansamblu de proprietati format din:
1) O cladire de spatii P+3 cu 16 camere, cu o amprenta la sol de 141 mp, o suprafata total construita de 700 mp, suprafata utila totala de 589 mp (din care 450 mp folosibila pentru birouri),
2) un teren cu dubla deschidere cu o suprafata de 366 mp (din care 69 mp sunt curte, iar restul locuri de parcare),
3) 2 boxe,
4) si 8 locuri de parcare.
Acestea sunt pozitionate central la doar 10 min. cu masina de Piata Victoriei (3 km), la 8 min. cu masina de Piata Romana (2,6 km) sau 4 min. de Stefan Cel Mare si Stadionul Dinamo (1,5 km). De asemenea, exista acces facil si catre zona de Nord a Capitalei, respectiv doar 6 min. pana la Mall Promenada (2,6 km) sau cladirile de birouri din apropiere.
Zona este linistita si foarte verde, fiind in imediata vecinatate a Parcului si Lacului Circului (5-7 min.), Parcului si a Lacului Tei (10 min.), Parcului Sportiv Dinamo (12 min.), Parcului Cinematograf Floreasca, Parcului si Lacului Floreasca, Parcului si Lacului Herastrau (la 8 min. cu masina), Parcului si Lacului Plumbuita.
In apropiere se gasesc si cateva universitati si licee importante: Universitatea Tehnică de Construcții București (10 min.), Academina de Studii Economice din Bucuresti - ASE (10 min. cu masina), Facultatea de Administrarea Afacerilor cu Predare în Limbi Străine (14 min cu masina), Liceul I.L. Caragiale (7 min. cu masina sau 2,4 km), Liceul Teoretic Traian (1 min.).
Zona prezinta multe facilitati de agrement si recreere: Mall Promenada, Pescariu Sports and Spa (15 min.), Bazinul de inot Dinamo (12 min.), Saloane de Infrumusetare, sali de fitness, terase, restaurante, Clubul Social Fratelli etc.
Cladirea a fost finalizata in anul 2019, fiind construita de o familie de arhitecti initial pentru folosinta proprie. Constructia a fost facuta pe cadre de beton cu o fundatie foarte solida.
Proprietarii au acordat o importanta deosebita detaliilor legate de izolatia termica exterioara si fonica la interior, precum si pentru protectia ignifuga.
Cladirea este dotata cu parcare exterioara, interfon si lift Schindler, desi regimul de inaltime este mic, respectiv P+3. Finisajele sunt facute cu materiale de foarte buna calitate. Holurile au fost placate cu granit. Glafurile ferestrelor sunt din granit. Bucatariile si baile sunt placate pe podea si pereti cu piatra travertin. In camere, podelele sunt imbracate cu parchet triplustratificat foarte gros (14 mm) din stejar de provenienta germana. Spatiile sunt dotate cu centrale termice Buderus si cu radiatoare italienesti Ferolli. Geamurile de la camere sunt tip vitrina, captand astfel foarte multa lumina, orientarea fiind catre Est, Sud si Vest. Camerele sunt spatioase, luminoase si bine impartite. Spatiile de la ultimul nivel sunt dotate cu terase (20 mp si 23 mp) cu hidroizolatie inversata si placate cu placi de granit reglabile.
Viitorii proprietari au posibilitatea de a stabili cu usurinta destinatia proprietatii ca fiind spatii de birouri, locuinta, hotel/pensiune, apartamente in regim hotelier cu spatii comerciale la parter sau spatii de birouri + spatii comerciale. Cladirea are 2 intrari (Est-Vest) cu locuri de parcare atat pe o parte, cat si pe cealalta.
Va stam la dispozitie pentru mai multe informatii sau pentru stabilirea unei vizionari.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 315974
Actualizat în: 11 Septembrie 2025
Suprafață utilă:
589 mp
Suprafață utilă totală:
589 mp
Regim înălțime:
P+3E
An construcție:
2019
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Bd. Lacul Tei / Grigore Moisil / Maica Domnului, linia 182, 282, N123, 16, 36
Mijloace transport
aprox.
296
m
Bulevardul Lacul Tei
Mijloace transport
aprox.
315
m
Bulevardul Lacul Tei
Mijloace transport
aprox.
322
m
Grigore Moisil
Mijloace transport
aprox.
328
m
Școală
Liceul Tehnic Traian
Învățământ
aprox.
177
m
Colegiul Tehnic "Traian"
Învățământ
aprox.
183
m
Scoala de muzica si arte plastice nr. 4
Învățământ
aprox.
313
m
Scoala Gimnaziala de Arte nr. 4
Învățământ
aprox.
321
m
Recreere
Teren sportiv
Recreere
aprox.
162
m
Restaurant BUGATTI 2000
Restaurante
aprox.
231
m
Domino Plaza
Supermarket/Mall
aprox.
297
m
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
317
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Tei
- Spații comerciale de vânzare în Sector 2
- Spații comerciale de vânzare în Pantelimon
- Spații comerciale de vânzare în Moșilor
- Spații comerciale de vânzare în Ștefan cel Mare
- Spații comerciale de vânzare în Colentina
- Spații comerciale de vânzare în Iancului
- Spații comerciale de vânzare în Armeneasca
- Spații comerciale de vânzare în Barbu Văcărescu
- Spații comerciale de vânzare în Dacia
- Spații comerciale de vânzare în Ferdinand
- Spații comerciale de vânzare în Obor
