4 săptămâni în urmă
13
- Agenție
REC3001855 Ofertă Exclusivă de Investiție | Clădire de Birouri Clasa B+ –
1.500.000 €
1,153.85 €
/ mp
Pache Protopopescu, Bucureşti
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Vă prezentăm o oportunitate strategică de achiziție a unui pachet reprezentativ de spații de birouri situat într-o clădire administrativă din zona centrală a Capitalei (Foișorul de Foc), cu acces rapid la rețeaua de transport public.
3. Dotări Tehnice și Finisaje
Arhitectură & Fațadă: Fațadă cortină din sticlă ce asigură un nivel ridicat de iluminare naturală.
Sistem de Transport Vertical: 2 lifturi principale pentru persoane + 1 lift independent de serviciu.
Climatizare: Sistem centralizat VRF (cu unități tip casetă / ventiloconvectoare) suplimentat de aparate split.
Încălzire: Centrale termice individuale pe gaz dedicate pentru etajele 3, 4, 5 și 6.
Securitate & Acces: Pază umană 24/7 și sistem de monitorizare.
4. Structura Juridică și Repartizarea Proprietarilor
Tranzacția implică 2 persoane juridice, având actele pregătite (Cadastru și Intabulare existente):
Proprietar Majoritar (Etajele 3, 4, 5, 6 + Garaj):
Suprafață: 1.442 mp construiți / 920 mp utili.
Anexe: 3 locuri de parcare în garajul de la subsol (120 mp).
Stare: Spații complet amenajate, dotate cu centrale pe gaz proprii pe fiecare etaj.
Proprietar Secundar (Etajul 2):
Suprafață: 328 mp construiți / 190 mp utili.
Stare: Climatizare din sistemul central al clădirii (fără centrală termică proprie pe gaz).
5. Condiții de Vânzare și Facilități Fiscale
Preț Vânzare: 1.500.000 EUR (proprietate negociabilă).
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 24 August 2026
ID anunț: 2199724
Suprafață utilă:
1.300 mp
Suprafață utilă totală:
1.300 mp
Etaj:
Etaj 6 / 6
Regim înălțime:
P+6E
An construcție:
1995
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Mecet linia 90,86
Mijloace transport
aprox.
170
m
Tepes Voda
Mijloace transport
aprox.
216
m
Statia Matei Voievod / Scoala Iancului linia 55
Mijloace transport
aprox.
250
m
Statia Matei Voievod / Scoala Iancului linia135, 311, N102,90, 70, 79, 86, 92
Mijloace transport
aprox.
260
m
Școală
Gradinita Waldorf
Învățământ
aprox.
121
m
Amalia's Kindergarten (en)
Învățământ
aprox.
131
m
Colegiul Naţional Mihai Viteazul
Învățământ
aprox.
197
m
Scoala pentru deficienti de vedere
Învățământ
aprox.
202
m
Recreere
Parc
Recreere
aprox.
60
m
Casa Iancului
Restaurante
aprox.
190
m
Mega Image - Hala Traian
Supermarket/Mall
aprox.
604
m
Supermarket Altra
Supermarket/Mall
aprox.
704
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Pache Protopopescu
- Spații comerciale de vânzare în Sector 2
- Spații comerciale de vânzare în Pantelimon
- Spații comerciale de vânzare în Colentina
- Spații comerciale de vânzare în Moșilor
- Spații comerciale de vânzare în Iancului
- Spații comerciale de vânzare în Dacia
- Spații comerciale de vânzare în Ștefan cel Mare
- Spații comerciale de vânzare în Armeneasca
- Spații comerciale de vânzare în Eminescu
- Spații comerciale de vânzare în Tei
- Spații comerciale de vânzare în Barbu Văcărescu
