Va propun spre achzitionare o cladire de birouri moderna cu o localizare excelenta, pe str. Gh. Petrascu, in zona Piata Muncii, in imediata vecinatate a Sos. Mihai Bravu si la 700 m de bdul. Decebal si statia de metrou. Edificata in anul 2008, cladirea este pozitionata pe un lot de teren de 230 mp si dispune de o suprafata utila de 674mp. Dispusa pe 5 niveluri, beneficiaza de camere inalte si luminoase si o compartimentare foarte eficienta: demisol- 2 camere spatioase cu lumina naturala, camera tehnica, grup sanitar, iesire secundara catre curte; -parter - zona receptie, birou managerial cu baie proprie si spatiu odihna, 2 camere/birouri/cabinete, sala asteptare, grup sanitar; -etaj 1-3 - sala open 55 mp, 3 birouri, grup sanitar, balcon;' -etaj- 4 -sala multifunctionala open 93 mp, 2 terase; Caracteristici constructive, dotari si finisaje - structura cadre de beton armat si inchideri perimetrale zidarie; -termoizolatie cu vata minerala si fatada placata Alucobond; -tamplarie exterioara aluminiu cu geam termopan; -incalzire 2 centrale termice Vaillant si calorifere; -climatizare cu tubulatura HVAC si suplimentar unitati aer condititionat; -pardoseli gresie antiderapanta, -intrare principala si scari placate cu piatra naturala; -tavan caseta si iluminat profesional; -sistem supraveghere video, antiefractie si alarma; -sistem antiincendiu cu senzori de fum; -grupuri sanitare complet echipate; -4 locuri de parcare in curte; -bransamente gaze, energie electrica, apa si canalizare. Cladirea detine autorizatie de securitate la incendiu ISU. Localizarea centrala, accesibilitatea si versatilitatea imobilului impreuna cu numeroasele facilitati ale zonei, fac ca aceasta cladire sa reprezinte o adevarata oportunitate de achizitie. Pret 1.150.000 Euro -proprietar persoana fizica. Nr terase: 4 Nr grupuri sanitare: 7 Suprafata construita: 785 mp Nr incaperi: 17 Pret negociabil Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie); Climatizare (Ventiloconvectoare); Utilitati generale (Telefon) Dotari - Diverse (Sistem de alarma) pretvanzare: 1150000 monedavanzare: EUR pretvanzaremp: 1706.23 monedavanzaremp: EUR Disponibilitate proprietate: Imediat