Am placerea sa va prezint spre vanzare o cladire de birouri ultracentrala bine construita si intretinuta, adaptabila in functie de nevoile viitoarei firme cumparatoare. Aceasta este formata din doua corpuri si constructii anexe (depozite, garaje, cabina poarta): - corpul 1, cu regim de inaltime S+P+6E+1E tehnic, cu suprafata utila de 2.702,65 mp, construit in anul 1963; - corpul 2, cu regim de inaltime S+P+2E, cu suprafata utila de 955,74 mp, construit in anul 1940 (modernizata si intretinuta succesiv. Compartimentarile unora dintre camere sunt din rigips ceea va permite sa ajustati compartimentarea in functie de preferinte. Aceste spatii de birouri reprezinta o buna oportunitate de investitii. In prezent sunt inchiriate in proportie de 65%. Funcțiunile clădirii: etaje – birouri, ateliere de proiectare, recepții, spații pentru întâlniri, subsol: spații depozitare, centrala termică, hidrofor. Corpul 1 reprezinta o cladire de birouri construita in 1963. Are finisajele exterioare realizate cu tencuieli exterioare cu praf de piatră, tâmpărie exterioară din PVC cu geam termopan și din lemn cu gem simplu, uși de acces metalice. Spațiile au fost parțial renovate, respectiv etajele 4,5 și 6. Finisaje interioare: * pardoselile sunt placate cu plăci mozaicate în subsol, în holurile de la parter și etajele 1-3, linoleum în holurile etajelor 4-6 și parția în birouri, mochetă și parchet în birouri, gresie în grupurile sanitare; * pereții au fost zugrăviti cu lavabile în birouri, în holuri, în spațiile de la subsol, placări cu faianță în grupurile sanitare, cărămidă decorativă Nevada în holuri, compartimentări ușoare din sticlă/ PVC cu geam termopan în birourile renovate (etajele 4-6); * tâmplăriile interioare sunt din lemn cu uși din lemn la parter și la etajele 1-3 și din PVC cu geam termopan la etajele 4-6, uși din lemn în grupurile sanitare; * scările sunt din beton cu trepte placate cu mozaic simplu, balustrade din zidărie și mână curentă din lemn. Pentru a beneficia de un nivel de confort sport, aceasta beneficiaza de : (telefonie și cablu TV); - aer condiționat tip monosplit în birouri; - instalație de supraveghere interioară și exterioară; - centrale termice proprii cu gaze (amplasate la subsol) și corpuri radiante din oțel/fontă; - alimentare cu apa din reteaua orasului. Corpul 2 reprezinta o cladire de birouri construita in 1940 si intretinuta succesiv. Aceasta are structura din cadre de beton armat, plansee din beton armat si un acoperis cu invelitoare din tabla. Funcțiunile clădirii: etaje – birouri, spații pentru întâlniri, subsol: spații depozitare, spații tehnice. Pentru orice alta informatie va stau la dispozitie telefonic sau putem organiza o vizionare.