Am placerea sa va prezint spre vanzare o cladire de birouri ultracentrala bine construita si intretinuta, adaptabila in functie de nevoile viitoarei firme cumparatoare. Aceasta este formata din doua corpuri si constructii anexe (depozite, garaje, cabina poarta): - corpul 1, cu regim de inaltime S+P+6E+1E tehnic, cu suprafata utila de 2.702,65 mp, construit in anul 1963; - corpul 2, cu regim de inaltime S+P+2E, cu suprafata utila de 955,74 mp, construit in anul 1940 (modernizata si intretinuta succesiv. Compartimentarile unora dintre camere sunt din rigips ceea va permite sa ajustati compartimentarea in functie de preferinte. Aceste spatii de birouri reprezinta o buna oportunitate de investitii. In prezent sunt inchiriate in proportie de 65%. Functiunile cladirii: etaje - birouri, ateliere de proiectare, receptii, spatii pentru intalniri, subsol: spatii depozitare, centrala termica, hidrofor. Corpul 1 reprezinta o cladire de birouri construita in 1963. Are finisajele exterioare realizate cu tencuieli exterioare cu praf de piatra, tamparie exterioara din PVC cu geam termopan si din lemn cu gem simplu, usi de acces metalice. Spatiile au fost partial renovate, respectiv etajele 4,5 si 6. Finisaje interioare: * pardoselile sunt placate cu placi mozaicate in subsol, in holurile de la parter si etajele 1-3, linoleum in holurile etajelor 4-6 si partia in birouri, mocheta si parchet in birouri, gresie in grupurile sanitare; * peretii au fost zugraviti cu lavabile in birouri, in holuri, in spatiile de la subsol, placari cu faianta in grupurile sanitare, caramida decorativa Nevada in holuri, compartimentari usoare din sticla/ PVC cu geam termopan in birourile renovate (etajele 4-6); * tamplariile interioare sunt din lemn cu usi din lemn la parter si la etajele 1-3 si din PVC cu geam termopan la etajele 4-6, usi din lemn in grupurile sanitare; * scarile sunt din beton cu trepte placate cu mozaic simplu, balustrade din zidarie si mana curenta din lemn. Pentru a beneficia de un nivel de confort sport, aceasta beneficiaza de : (telefonie si cablu TV); - aer conditionat tip monosplit in birouri; - instalatie de supraveghere interioara si exterioara; - centrale termice proprii cu gaze (amplasate la subsol) si corpuri radiante din otel/fonta; - alimentare cu apa din reteaua orasului. Corpul 2 reprezinta o cladire de birouri construita in 1940 si intretinuta succesiv. Aceasta are structura din cadre de beton armat, plansee din beton armat si un acoperis cu invelitoare din tabla. Functiunile cladirii: etaje - birouri, spatii pentru intalniri, subsol: spatii depozitare, spatii tehnice. Pentru orice alta informatie va stau la dispozitie telefonic sau putem organiza o vizionare. Nr terase: 2 Nr grupuri sanitare: 17 Suprafata construita: 4023 mp Nr incaperi: 46 Utilitati - Climatizare (Ventiloconvectoare); Utilitati generale (Telefon) Finisaje - Podele (Gresie,Mocheta,Parchet) Dotari - Dotari imobil (Interfon); Diverse (Sistem de alarma) pretvanzare: 2700000 monedavanzare: EUR pretvanzaremp: 738.11 monedavanzaremp: EUR Disponibilitate proprietate: Imediat