Clădire cu destinație mixtă D+P+3E, lift și garaj – Șoseaua Andronache
4 zile în urmă
21

Clădire cu destinație mixtă D+P+3E, lift și garaj – Șoseaua Andronache

786.500 €
1,349.06 € / mp

Andronache, Bucureşti

Suprafață utilă:
583 mp
Nr. niveluri:
5
An construcție:
2010

Descriere spațiu comercial

Descriere Vă prezentăm spre vânzare o clădire independentă cu destinație mixtă, situată în Șoseaua Andronache , Sectorul 2, București. Imobilul a fost autorizat în anul 2008, iar recepția lucrărilor a fost realizată în anul 2010. Construcția are regim de înălțime demisol + parter + două etaje + etajul 3 retras, fiind deservită de scară interioară din beton armat și lift. Clădirea este potrivită pentru sediu de companie, clinică medicală, centru educațional, birouri, prestări servicii sau investiție cu utilizare mixtă. Conform documentației cadastrale: teren intravilan: 235 mp din acte și 220 mp măsurați; suprafață utilă totală a încăperilor: aproximativ 504 mp; suprafață totală, inclusiv casa scării, palierele și liftul: aproximativ 583 mp; regim de înălțime: D+P+2E+etaj 3 retras; categorie de importanță: C – normală; înălțime maximă autorizată: aproximativ 11,50 m. Compartimentare Demisol – aproximativ 99,57 mp total Include garaj de aproximativ 67,91 mp, centrală termică, grup sanitar, spații de acces, scară, palier și lift. O parte dintre spații sunt amenajate în prezent ca birouri și zone auxiliare. Demisolul beneficiază și de luminatoare. Parter – aproximativ 125,20 mp total Compartimentat pentru activități profesionale, cu mai multe birouri, culoar, oficiu/bucătărie, grupuri sanitare, spațiu de depozitare și acces la lift. Etajul 1 – aproximativ 125,20 mp total Are o compartimentare asemănătoare parterului, cu mai multe camere de birou, oficiu, grup sanitar, spații de circulație și casa scării. Etajul 2 – aproximativ 128,47 mp total Cuprinde mai multe camere, bucătărie de aproximativ 14,24 mp, grup sanitar, WC separat, debara, culoar și casa scării. Nivelul poate fi utilizat pentru birouri, activități profesionale sau spațiu rezidențial, în funcție de necesități și de autorizările aplicabile. Etajul 3 retras – aproximativ 104,53 mp total Dispune de camere, bucătărie, grup sanitar, WC separat, debara, hol, lift și terase/balcoane cu vedere deschisă asupra zonei. Caracteristici tehnice Clădirea are o structură solidă, realizată din cadre, stâlpi, grinzi și planșee din beton armat. Demisolul are pereți din beton armat, iar închiderile exterioare sunt realizate din zidărie termoizolată. Imobilul beneficiază de: lift; garaj la demisol; centrală termică proprie pe gaze; alimentare cu apă și canalizare; energie electrică; tâmplărie PVC cu geam termoizolant; grupuri sanitare și bucătării/oficii la mai multe niveluri; luminatoare pentru iluminarea naturală a zonelor interioare; acces stradal direct. Fotografiile indică o clădire funcțională, cu spații luminoase și compartimentare eficientă. Unele niveluri sunt amenajate pentru birouri, iar etajele superioare oferă și posibilitatea unei utilizări rezidențiale. Prin suprafață, lift, garaj și organizarea pe niveluri, proprietatea reprezintă o oportunitate potrivită pentru o companie care dorește un sediu propriu, pentru o clinică sau pentru un investitor interesat de închirie
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

Actualizat în: 25 Septembrie 2026 ID anunț: 2365664
Suprafață utilă: 583 mp
Suprafață utilă totală: 583 mp
Etaj: Demisol / 5
Regim înălțime: P+5E
An construcție: 2010

Istoric preț

Facilități

Utilități
Curent Apă Canalizare

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
statia Zamfir Nicolae, linia 682
Mijloace transport aprox. 194 m
transport
Statia Peris, linia 682
Mijloace transport aprox. 332 m
transport
Statia Ciuca Stefan, linia 682
Mijloace transport aprox. 387 m
transport
Statia Oituz linia 682
Mijloace transport aprox. 392 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Scoala Generala nr. 32
Învățământ aprox. 738 m
education
SCOALA SI MOSCHEE AL-QUDS
Învățământ aprox. 878 m
education
Universitatea Lumina
Învățământ aprox. 924 m
education
Facultatea de Constructii
Învățământ aprox. 1079 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
Rotiseria Halal
Restaurante aprox. 484 m
shopping
Alege
Supermarket/Mall aprox. 485 m
parks
Loc de Joaca
Recreere aprox. 601 m
shopping
Asia Supermarket
Supermarket/Mall aprox. 757 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare