PARTER ÎNALT în imobil mic- perfect pentru CABINET de AVOCATURĂ sau NOTARIAL
4 săptămâni în urmă
24

PARTER ÎNALT în imobil mic- perfect pentru CABINET de AVOCATURĂ sau NOTARIAL

250.000 €
3,333.33 € / mp

Domenii, Bucureşti

Suprafață utilă totală:
75,5 mp
Nr. niveluri:
2
An construcție:
2013

Descriere spațiu comercial

Situat în nordul capitalei, la intersecția cu Aviator Popișteanu, spațiul pe care îl propunem se află pe strada Dornei, la parterul înalt al unui imobil cu 2 etaje edificat în anul 2013. Poziționarea oferă acces rapid atât către stația de metrou cât și către mijloacele de transport în comun. În plis, numărul mare de locuri de parcare disponibile în zonă facilitează accesul atât pentu angajați cât și pentru clienți. Amplasarea pe o stradă cu sens unic și trafic redus asigură o combinație unică de vizibilitate și un cadru liniștit comparativ cu cel oferit de principalele artere din zonă. Un avantaj important îl reprezintă faptul că spațiul este singur pe nivel, ceea ce îi conferă un grad ridicat de independență și intimitate- un element relevant în special pentru activități ce presupun întâlniri cu clienții și un anumit nivel de confidențialitate. Compartimentarea este gândită pentru a separa zona de lucru de cea destinată primirii clienților. Cele două birouri sunt amplasate în partea din spate a spațiului, în timp ce zona de la intrare poate funcționa ca recepție, sală de așteptare sau, după caz, sală de consiliu. Pereții interiori din cărămidă contribuie la un confort fonic bun, iar cele două grupuri sanitare pot fi utilizate separat — unul fiind destinat clienților și celălalt personalului. Bucătăria, cu o suprafață de aproximativ 8 mp, este complet separată și are acces către un mic balcon, care poate fi folosit și ca zonă de pauză. Spațiul dispune, de asemenea, de zone dedicate depozitării și oferă posibilitatea instalării unui element de semnalistică sau afișaj stradal. La demisolul imobilului funcționează un cabinet de optică medicală, aflat în proprietate și cu acces complet separat de restul clădirii. Zona este liniștită, cu multă verdeață și beneficiază de acces rapid la magazine, bănci., săli de fitness. Iluminarea naturală este puternică deși indirectă, asigurând nu doar suficientă lumină pe tot parcursul zilei dar și o temperatură ceva mai scăzută în zilele caniculare. Spațiul necesită o renovare ușoară, care permite viitorului proprietar să îl amenajeze și să îi dea propria identitate. Instalațiile sanitare au fost recent schimbate, iar în curtea imobilului există un Fanbox, ceea ce oferă un plus de confort pentru recepția și expedierea coletelor. În prezent, sistemul de climatizare este instalat în zona de recepție, cu posibilitatea montării unor unități suplimentare în cele două birouri. Prin configurație, poziționare și nivelul de intimitate oferit, spațiul este potrivit în special pentru un cabinet de avocatură, birouri notariale sau alte activități profesionale care presupun lucrul într-o echipă restrânsă și întâlniri cu clienții. Este, în același timp, o soluție potrivită pentru orice tip de birou care își dorește acces facil, vizibilitate și independență față de spațiile de birouri clasice din zonă.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

Actualizat în: 31 August 2026 ID anunț: 2098365
Suprafață utilă: 75,5 mp
Suprafață utilă totală: 75,5 mp
Etaj: Parter / 2
Regim înălțime: P+2E
An construcție: 2013

Istoric preț

Facilități

Utilități
Curent Apă Canalizare

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statie Bd. Expozitiei / Grivita 42, 105
Mijloace transport aprox. 140 m
transport
Grivita
Mijloace transport aprox. 140 m
transport
Grivita
Mijloace transport aprox. 193 m
transport
Bd. Expozitiei
Mijloace transport aprox. 236 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Clubul Sportiv Scolar nr.1 Pajura
Învățământ aprox. 197 m
education
Gradinita Iboo
Învățământ aprox. 253 m
education
SNSPA
Învățământ aprox. 297 m
education
Scoala Nationala de Studii Politice si Administrative (SNSPA)
Învățământ aprox. 302 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
shopping
Mega Image
Supermarket/Mall aprox. 173 m
restaurants
Terasa La Turcu
Restaurante aprox. 203 m
parks
Parc
Recreere aprox. 243 m
shopping
Magazin Alimentar
Supermarket/Mall aprox. 509 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare