Ieri
5
- Agenție
Spatiu Birouri Sos. Chitila S+P+4 etaje
1.500.000 €
943.40 €
/ mp
Bucureştii Noi, Bucureşti
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Soseaua CHITILEI NR. 88, sector 1 - 1.500.000 €_ imobil detinut de PF- nu se aplica TVA
Imobilul compus din teren si constructii (cladire S+P+4E si anexe), are o suprafata de 537 mp, este contruit in 2007 si este situat in strada Sos. Chitilei, sector 1, Bucuresti
Imobilul este o constructie S+P+4E, care cuprinde showroom si depozitare la parter si birouri pe etajele curente.
Date despre constructii:
suprafata construita totala de 1590 mp
suprafata construita la sol de 265 mp
la parter exista o anexa de depozitare acoperita, cu o suprafata de 120mp
Accesul auto se asigura din str. Sos. Chitilei, unde imobilul, prin retragere, are parcare supraterana.
Sistemul constructiv
Fundatia structurii este realizata din grinzi de beton armat pe doua directii;
Subsolul este de tip cutie rigida formata din diafragme de beton perimetrale, stalpi din beton si planseu din beton armat turnat monolit;
Structura de rezistenta este formata din cadre de beton armat (stalpi de 60x60cm, grinzi de 30x60cm) cu inchideri de BCA(30cm) si plansee din beton armat turnat monolit;
Anexa de la parter este realizata din fundatii izolate si structura metalica si inchideri din tabla cutata;
Inchiderile exterioare si compartimentrile interioare
Pe exterior fatadele sunt din BCA. Peretii interiori sunt din rigips si tamplarie de aluminiu;
Circulatia verticala
Circulatia pe verticala este asigurata de un 1 lift (de 6 persoane) si o scara (de la subsol pana la etajul 4);
Subsolul este deservit de un lift pentru marfa si un lift de persoane;
Finisajele interioare – pentru spatiile comune (hol, casa scarii) – gresie, placari cu gipscarton, tavan fals casetat (3,15 m liber), vopsele lavabile, tamplarie lemn;
pentru birouri – gresie, placari cu gipscarton, tavan fals casetat, vopsele lavabile, tamplarie lemn;
Finisaje exterioare – fatadele cladirii sunt placate cu polistiren de 5 cm grosime, tencuiala decorativa tip „baumit;
Acoperisul si invelitoarea – tip terasa necirculabila;
Tamplaria exterioara – este din PVC cu geam termopan, clar, float (4+16+4) cu calitati izolante;
Utilitati- energie electrica 220 380V, gaze naturale, apa potabila curenta si canalizare;
Instalatii electrice
curenti tari: iluminat, iluminat de siguranta si prize pentru consumatori uzuali si de forta
curenti slabi: cladirea este dotata cu sistem de detectie a incendiilor, control acces porti, si monitorizare audio-video;
Alimentarea electrica- se face prin bransament la reteaua publica printr-un bloc de masura la care se racordeaza tabloul general, din care se alimenteaza tablourile de distributie aflate pe fiecare nivel;
Priza de pamant -este naturala comuna cu cea de paratrasnet cu rezistenta de dispersie de maxim 1 ohm;
Cladirea este prevazuta cu instalatie de paratraznet cu conductor de captare tip retea din OL-ZN 25x4mm si centura interioara pentru echipotentializare si legare la pamant a tuturor consumatorilor, inclusiv tablouri electrice;
Instalatii HVAC- Incalzirea se realizeaza cu centrale murale pe gaz cu tiraj fortat amplasate pe fiecare nivel si instalatie de incalzire in pardoseala. Racirea se face cu ajutorul instalatiilor de aer conditionat tip split;
Instalatii alimentare cu apa si canalizare- Fiecare nivel este dotat cu grup sanitar si chicineta, apele menajere fiind preluate in coloanae si dirijate la reteaua de canalizare;
Apele provenite din precipitatii de pe terasa sunt colectate printr-un sistem de coloane in sistemul si evacuate printr-un sistem de canalizare la colectorul orasenesc;
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 31 Mai 2026
ID anunț: 1697951
Suprafață utilă:
1.590 mp
Suprafață utilă totală:
1.590 mp
An construcție:
2007
Istoric preț
Facilități
Utilități
Apă
Curent
Gaze
Canalizare
Puncte de interes
Mijloace transport
Crinului
Mijloace transport
aprox.
144
m
Statia Crinului, linia N118, 45
Mijloace transport
aprox.
151
m
Statia Minerva, linia N118, 45
Mijloace transport
aprox.
227
m
Minerva
Mijloace transport
aprox.
239
m
Școală
Scoala Nr. 182 Alexandru Costescu
Învățământ
aprox.
436
m
Scoala Gimnaziala Nr. 182
Învățământ
aprox.
436
m
Scoala ajutatoare
Învățământ
aprox.
460
m
Gradinita 97
Învățământ
aprox.
474
m
Recreere
Penny Market
Supermarket/Mall
aprox.
497
m
Express
Supermarket/Mall
aprox.
498
m
Parc
Recreere
aprox.
638
m
"La linie", drink&gossip
Restaurante
aprox.
874
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Bucureștii Noi
- Spații comerciale de vânzare în Sector 1
- Spații comerciale de vânzare în Dorobanți
- Spații comerciale de vânzare în Pipera
- Spații comerciale de vânzare în Aviației
- Spații comerciale de vânzare în Floreasca
- Spații comerciale de vânzare în Băneasa
- Spații comerciale de vânzare în Gara de Nord
- Spații comerciale de vânzare în Herăstrău
- Spații comerciale de vânzare în 1 Mai
- Spații comerciale de vânzare în Domenii
- Spații comerciale de vânzare în Chitila
