Cladire multifunctionala, D+P+ Et 1 + M+ Pod, Ultracentral- Bulevard

CLĂDIRE MULTIFUNCȚIONALĂ PREMIUM – IDEALĂ PENTRU INVESTIȚIE, BIROURI, CLINICĂ SAU INCHIRIERE PE NIVELURI | STR. RAHOVEI, PLOIEȘTI Pret: 350.000 € negociabil Oportunitate excelenta de investitie in Ploiesti, str. Rahovei! Se ofera spre vanzare o cladire solida din caramida, cu regim de inaltime D+P+E+M+Pod, ideala pentru sediu de companie, clinica medicala, centru educational, cabinete, birouri, showroom sau alte activitati comerciale. Un avantaj major al proprietatii este faptul ca fiecare nivel este complet separat si functional, avand propria bucatarie si grupuri sanitare, ceea ce permite utilizarea independenta a spatiilor si ofera un potential excelent pentru inchirierea intregii cladiri sau a fiecarui nivel separat. Suprafata construita totala (D+P+E+M): 355,69 mp Anexa si garaje: 50,35 mp Teren: 370 mp Deschidere: 16 ml Compartimentare: 11 camere 7 bai / grupuri sanitare Bucatarie pe fiecare nivel Pod necompartimentat, cu suprafata generoasa, ideal pentru depozitare, arhiva, spatiu tehnic sau extinderea activitatii Demisol – 93,22 mp construiti (68,39 mp utili): 2 camere, 2 beciuri, camera tehnica, baie, grup sanitar si casa scarii. Parter – 89,29 mp construiti (66,87 mp utili): 2 camere, 2 holuri, grup sanitar si terasa. Etaj – 87,90 mp construiti (62,95 mp utili): 2 camere, oficiu, baie, grup sanitar, hol si balcon. Mansarda – 85,28 mp construiti (65,11 mp utili): 3 camere, baie, grup sanitar, hol si balcon. Pod: Spatiu necompartimentat, accesibil, ideal pentru depozitare, arhivare sau organizarea unui spatiu suplimentar in functie de necesitati. Anexa C2 – 50,35 mp construiti (40,76 mp utili): Constructie din caramida, acoperita cu tabla, ce include spatii comerciale si 2 garaje, beneficiind de alimentare electrica trifazica. Dotari si avantaje: Centrala termica proprie Tamplarie PVC cu geam termopan Parchet din stejar Scari interioare solide Apa, gaze, canalizare si energie electrica Curent trifazic 2 garaje Toate utilitatile disponibile Acte la zi Prin pozitionarea excelenta, compartimentarea eficienta si posibilitatea exploatarii independente a fiecarui nivel, proprietatea reprezinta o alegere ideala atat pentru desfasurarea unei activitati proprii, cat si pentru investitorii interesati de venituri recurente din inchiriere. Pret: 350.000 € negociabil Nr terase: 1 Nr grupuri sanitare: 7 Suprafata construita: 406.04 mp Nr garaje: 1 Nr incaperi: 11 Alte detalii zona - Amenajare strazi (Asfaltate); Mijloace de transport; Iluminat stradal Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie,Calorifere); Climatizare (Aer conditionat); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz) Finisaje - Izolatii termice (Exterior); Podele (Gresie,Parchet); Ferestre cu geam termopan (Aluminiu) Dotari - Contorizare (Apometre,Contor caldura,Contor gaz); Dotari imobil (Curte) pret vanzare: 350000 moneda vanzare: EUR Disponibilitate proprietate: imediat