Proprietate versatile, acum la pret redus! Vand spatiu industrial/comercial tip P+1, cu etaj nefinalizat si acces direct la drumul principal, oferind flexibilitate maxima pentru diverse tipuri de afaceri. Imobilul poate fi transformat in locuinta prin schimbarea destinatiei. Caracteristici principale: Suprafata construita: 55 mp la sol + 30 mp teren Structura: P+1 (etaj nefinalizat) - posibilitate de extindere si personalizare Acces: pe doua parti, direct la drumul principal asfaltat, asigurand un flux eficient de marfa si organizare optima Utilitati: apa, electricitate trifazica, canalizare Avantaje unice: Pozitionare strategica - situat intr-o zona in dezvoltare accelerata, aproape de ansamblurile rezidentiale City Gate Hipodrom Apartments si Pleiades Residence, ceea ce aduce potential pentru afaceri orientate spre servicii si comert Reglementari urbanistice favorabile - conform noilor reglementari, nu se vor mai emite autorizatii pentru constructii industriale noi in aceasta zona, ceea ce face acest spatiu o investitie sigura si rara Accesibilitate excelenta - drum asfaltat, statie de autobuz chiar la poarta, acces rapid la centura Ploiestiului si autostrada Bucuresti-Ploiesti (9 minute cu auto) Flexibilitate maxima - spatiul este ideal pentru depozitare, atelier, birou, showroom, spatiu comercial sau mica productie Investitie strategica - zona se transforma rapid, iar proprietatile industriale/comerciale existente vor deveni din ce in ce mai cautate datorita noilor reglementari. De asemenea, imobilul poate fi transformat in locuinta prin schimbarea destinatiei. Structura rezistenta: caramida Nr terase: Nr grupuri sanitare: 1 Suprafata construita: 108 mp Nr garaje: 0 Nr incaperi: 3 Utilitati - Climatizare (Aer conditionat); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare) Finisaje - Izolatii termice (Exterior); Stare interior (Buna) pretvanzare: 62000 monedavanzare: EUR monedavanzaremp: Disponibilitate proprietate: imediat