Cladire de birouri cu spatiu de productie de vanzare, Oradea, Bihor

Gaminvest oferă in exclusivitate spre vânzare clădire de birouri In Oradea pe Calea Borsului. Clădirea este solidă din cărămidă, cu o suprafață utilă de 1.058,8 mp, aceasta se desfășoară pe patru nivele: demisol, parter, etaj și mansardă, și este situată pe un teren de 533 mp. Datorită amplasamentului său avantajat și a structurii versatile, este ideală pentru o gamă variată de activități, de la birouri și hoteluri, până la clinici sau spitale. Compartimentarea clădirii este următoarea: Demisol: 8 spații de depozitare și un grup sanitar Parter: 2 birouri, o sală de producție, 2 spații de depozitare și 2 grupuri sanitare Etaj: 9 birouri, o bucătărie și 3 puncte sanitare Mansardă: 8 birouri și 4 puncte sanitare În prezent, clădirea este ocupată cu activități de birou, iar spațiile sunt închiriate. Acestea pot fi ușor adaptate pentru diverse domenii de activitate datorită compartimentării funcționale și a amplasamentului strategic. Accesul se realizează prin două intrări, fiecare dotată cu scări interioare, iar înălțimea este de aproximativ 4 m în zona de producție de la parter și de 3 m în restul clădirii. Datorită locației favorabile, imobilul beneficiază de locuri de parcare, iar în fața clădirii este disponibil și gaz, ceea ce adaugă un plus de valoare. Utilități: Clădirea este conectată la toate utilitățile necesare, incluzând apă, canalizare și curent trifazic. Confortul termic este asigurat printr-o centrală proprie pe peleți, iar deși unele spații au fost deja renovate, întreaga clădire necesită lucrări de renovare pentru a o aduce la un standard modern. Prețul solicitat de proprietar este de 550.000 euro, negociabil Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați! Agentia nu percepe comision de la cumparator! Nou! Prin intermediul departamentului nostru de Brokeraj Credite, vă stăm la dispoziție cu consultanță gratuită pentru a vă ajuta să obțineți orice tip de credit. Vizitați-ne la agenție pentru a calcula împreună rata lunară, a explora opțiunile de finanțare și a accesa cele mai competitive oferte de la partenerii noștri bancari.