Clădire de birouri premium de vânzare | Iași , grad ocupare 90%, COMISION 0
6 luni în urmă
16

Clădire de birouri premium de vânzare | Iași , grad ocupare 90%, COMISION 0

8.500.000 €
1,734.69 € / mp

Central, Iaşi

Suprafață utilă totală:
4.900 mp
Nr. niveluri:
9
An construcție:
2009

Descriere spațiu comercial

🏢 Șandru Office Building – Clădire de birouri premium de vânzare | Iași Clădire de birouri clasa A, cu grad de ocupare de peste 90%, amplasată într-una dintre cele mai bine conectate zone de business din Iași. Șandru Office Building este o proprietate de tip investment, cu o suprafață totală de aproximativ 5.000 mp, desfășurată pe 9 etaje, construită în 2009, care oferă un mix solid de chiriași și un potențial excelent de stabilitate și creștere a veniturilor. Printre chiriașii actuali se numără companii precum Roslin Global Solutions, EXTIND Business, OVB Allfinanz România și Tivo Europe, confirmând poziționarea clădirii ca hub office pentru companii active, cu profil național și internațional. Imobilul beneficiază de aproximativ 70 de locuri de parcare, un avantaj competitiv important pentru o clădire de birouri situată central. 📍 Localizare strategică – zonă centrală, pol de business consolidat Clădirea este situată în proximitatea Podu Roș, Palas Campus și Palas Mall, într-o zonă recunoscută pentru densitatea proiectelor de birouri, alături de repere precum National Office Center (NOC) și Aria Office Center. Accesul auto este facil din Podu Roș, Bulevardul Regele Ferdinand I și Podul de Piatră, iar transportul public este disponibil la 300–350 m, asigurând conectivitate excelentă pentru angajați și colaboratori. 🔹 Repere cheie ale proprietății: Suprafață totală: ~5.000 mp Regim de înălțime: P + 9 etaje An construcție: 2009 Grad de ocupare: >90% Chiriași activi, contracte în derulare ~70 locuri de parcare Zonă centrală, consacrată pentru birouri Acces excelent auto & transport public Șandru Office Building reprezintă o oportunitate solidă de investiție pentru achiziția unui activ de birouri funcțional, cu venituri recurente, poziționat într-unul dintre cele mai dinamice sub-marketuri de birouri din Iași.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

Actualizat în: 22 Iunie 2026 ID anunț: 1188112
Suprafață utilă: 4.900 mp
Suprafață utilă totală: 4.900 mp
Regim înălțime: P+9E
An construcție: 2009

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statia "Pod Sf. Andrei", linia 2,5
Mijloace transport aprox. 140 m
transport
Pod Cantemir
Mijloace transport aprox. 238 m
transport
Statia "Pod Cantemir", linia 19
Mijloace transport aprox. 256 m
transport
Statia "Pod Cantemir", linia 2,5
Mijloace transport aprox. 307 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Gradinita cu program normal nr.11
Învățământ aprox. 124 m
education
Gradinita cu Program Prelungit Cuvioasa Parascheva
Învățământ aprox. 263 m
education
Scoala Ion Neculce nr 21
Învățământ aprox. 300 m
education
Scoala auto Soferul Amator
Învățământ aprox. 310 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
Shaorma Dandy
Restaurante aprox. 206 m
shopping
Cidma
Supermarket/Mall aprox. 213 m
parks
Teren sportiv
Recreere aprox. 250 m
shopping
Palas Mall
Supermarket/Mall aprox. 456 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare