4 luni în urmă
37
- Agenție
Clădire multifuncțională P+2 și 12 locuri de parcare - Corbeanca
1.069.000 €
3,089.60 €
/ mp
Corbeanca, Judeţul Ilfov
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Clădire multifuncțională P+2 și 12 locuri de parcare - Corbeanca
Descoperă o clădire impunătoare, cu design contemporan și structură solidă, amplasată strategic pe Șoseaua Unirii din Corbeanca, zonă în plină dezvoltare, cu acces facil către București și DN1.
Detalii generale:
- Suprafață construită: 400 mp
- Suprafață utilă: 346 mp
- Regim de înălțime: Parter + 2 Etaje
- Terasă generoasă de 34 mp la etajul 2
- 12 locuri de parcare amenajate în curte
- Exterior finalizat, interior la gri – pregătit pentru personalizare în funcție de nevoi
Structură & calitate constructivă
Construită cu atenție la detalii, clădirea beneficiază de o structură solidă și materiale premium:
- Parter: teren natural compactat, strat de rupere a capilarității din pietriș (15 cm), termoizolație cu polistiren extrudat (10 cm), placă de beton armat + șapă (pardoseală gresie).
- Etajele 1 și 2: plăci din beton armat, șapă (pardoseală gresie).
- Acoperiș: hidroizolație, termoizolație din polistiren expandat (20 cm), barieră contra vaporilor, strat de protecție și pantă.
- Fațadă: tencuială structurată + placaj fibrociment
- Tâmplărie: PVC de calitate superioară
Această compoziție oferă o excelentă izolare termică și fonică, dar și durabilitate în timp.
Flexibilitate în utilizare
Spațiul este ideal pentru o gamă largă de activități:
- Sediu de firmă / spațiu corporate
- Showroom + birouri
- Clinica medicala/ centru de recuperare
- Spațiu educațional, coworking, studio de creație
- Investiție cu potențial de închiriere pe etaje separate
- Fiecare nivel poate funcționa independent, oferind libertate totală de compartimentare și amenajare.
Avantaje competitive
- Vizibilitate excelentă pe Șoseaua Unirii
- Parcări proprii – un atu important pentru business-uri cu trafic de clienți
- Terasă panoramică la ultimul nivel
- Flexibilitate totală în amenajare
- Structură solidă și finisaje exterioare de calitate
- Zonă în plină expansiune, cu infrastructură nouă și acces facil spre București
Ideal pentru:
- Antreprenori care doresc un sediu reprezentativ
- Investitori care caută o clădire cu randament bun la închiriere
- Companii de servicii, clinici, studiouri sau centre educaționale
CP2733005
Nr terase: 1
Nr grupuri sanitare: 3
Suprafata construita: 400 mp
Nr incaperi: 3
Utilitati - Utilitati generale (Telefon)
pret vanzare: 1069000
moneda vanzare: EUR
pret vanzare mp: 3089.6
Disponibilitate proprietate: Imediat
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 2391349
Actualizat în: 14 Ianuarie 2026
Suprafață utilă:
346 mp
Suprafață utilă totală:
346 mp
Etaj:
Etaj 2 / 2
Regim înălțime:
P+2E
An construcție:
2024
Istoric preț
Puncte de interes
Școală
Scoala Nr. 1 Corbeanca
Învățământ
aprox.
1338
m
Scoala generala
Învățământ
aprox.
1382
m
Scoala Nr 1
Învățământ
aprox.
1388
m
Recreere
Pădurea Tămaşi
Recreere
aprox.
425
m
Teren sportiv
Recreere
aprox.
807
m
Pădurea Corbeanca
Recreere
aprox.
1142
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Corbeanca
- Spații comerciale de vânzare în Otopeni
- Spații comerciale de vânzare în Popești-Leordeni
- Spații comerciale de vânzare în Chiajna
- Spații comerciale de vânzare în Chitila
- Spații comerciale de vânzare în Voluntari
- Spații comerciale de vânzare în Bragadiru
- Spații comerciale de vânzare în Mogoșoaia
- Spații comerciale de vânzare în Pantelimon
- Spații comerciale de vânzare în Jilava
- Spații comerciale de vânzare în Afumați
- Spații comerciale de vânzare în Balotești
