7 luni în urmă
37
- Agenție
Clădire multifuncțională P+2 și 12 locuri de parcare - Corbeanca
1.069.000 €
3,089.60 €
/ mp
Corbeanca, Judeţul Ilfov
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Clădire multifuncțională P+2 și 12 locuri de parcare - Corbeanca
Descoperă o clădire impunătoare, cu design contemporan și structură solidă, amplasată strategic pe Șoseaua Unirii din Corbeanca, zonă în plină dezvoltare, cu acces facil către București și DN1.
Detalii generale:
- Suprafață construită: 400 mp
- Suprafață utilă: 346 mp
- Regim de înălțime: Parter + 2 Etaje
- Terasă generoasă de 34 mp la etajul 2
- 12 locuri de parcare amenajate în curte
- Exterior finalizat, interior la gri – pregătit pentru personalizare în funcție de nevoi
Structură & calitate constructivă
Construită cu atenție la detalii, clădirea beneficiază de o structură solidă și materiale premium:
- Parter: teren natural compactat, strat de rupere a capilarității din pietriș (15 cm), termoizolație cu polistiren extrudat (10 cm), placă de beton armat + șapă (pardoseală gresie).
- Etajele 1 și 2: plăci din beton armat, șapă (pardoseală gresie).
- Acoperiș: hidroizolație, termoizolație din polistiren expandat (20 cm), barieră contra vaporilor, strat de protecție și pantă.
- Fațadă: tencuială structurată + placaj fibrociment
- Tâmplărie: PVC de calitate superioară
Această compoziție oferă o excelentă izolare termică și fonică, dar și durabilitate în timp.
Flexibilitate în utilizare
Spațiul este ideal pentru o gamă largă de activități:
- Sediu de firmă / spațiu corporate
- Showroom + birouri
- Clinica medicala/ centru de recuperare
- Spațiu educațional, coworking, studio de creație
- Investiție cu potențial de închiriere pe etaje separate
- Fiecare nivel poate funcționa independent, oferind libertate totală de compartimentare și amenajare.
Avantaje competitive
- Vizibilitate excelentă pe Șoseaua Unirii
- Parcări proprii – un atu important pentru business-uri cu trafic de clienți
- Terasă panoramică la ultimul nivel
- Flexibilitate totală în amenajare
- Structură solidă și finisaje exterioare de calitate
- Zonă în plină expansiune, cu infrastructură nouă și acces facil spre București
Ideal pentru:
- Antreprenori care doresc un sediu reprezentativ
- Investitori care caută o clădire cu randament bun la închiriere
- Companii de servicii, clinici, studiouri sau centre educaționale
CP2733005
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 21 Mai 2026
ID anunț: 1062816
Suprafață utilă:
346 mp
Suprafață utilă totală:
346 mp
Etaj:
Etaj 2 / 2
Regim înălțime:
P+2E
An construcție:
2024
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Puncte de interes
Mijloace transport
Statie Maxi Taxi
Mijloace transport
aprox.
1368
m
Statie Maxi Taxi
Mijloace transport
aprox.
1416
m
Balotesti
Mijloace transport
aprox.
1942
m
Școală
Scoala nr. 1 - Balotesti
Învățământ
aprox.
1469
m
Gradinisa cu program prelungit nr.1 - Balotesti
Învățământ
aprox.
1475
m
Recreere
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
631
m
McDonald's (en)
Restaurante
aprox.
700
m
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
1327
m
Padurea Petresti
Recreere
aprox.
1380
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Corbeanca
- Spații comerciale de vânzare în Bragadiru
- Spații comerciale de vânzare în Chitila
- Spații comerciale de vânzare în Otopeni
- Spații comerciale de vânzare în Chiajna
- Spații comerciale de vânzare în Domnești
- Spații comerciale de vânzare în Ghermănești
- Spații comerciale de vânzare în Jilava
- Spații comerciale de vânzare în Măgurele
- Spații comerciale de vânzare în Mogoșoaia
- Spații comerciale de vânzare în Voluntari
