Mai mult de un an
13
- Agenție
CENTRU (Cod 01) - Unicat, pe Bdul Mamaia cladire de birouri!
992.200 €
1,613.33 €
/ mp
Ultracentral, Constanţa
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
🏢 OPORTUNITATE DE INVESTIȚIE EXCEPȚIONALĂ - CLĂDIRE DE BIROURI ULTRA-CENTRALĂ
Bulevardul Mamaia - Inima Constanței
Descoperiți o propunere unică de investiție: o clădire de birouri istorică complet renovată de la structură, situată în cea mai prestigioasă zonă a orașului. Această proprietate combină perfect eleganța arhitecturii interbelice cu tehnologia modernă pentru eficiență energetică maximă.
🎯 POZIȚIE STRATEGICĂ PREMIUM
• Localizare ultra-centrală pe Bulevardul Mamaia
• Acces direct la principalele artere de circulație
• Proximitate față de instituții bancare majore
• Vizibilitate maximă și prestigiu comercial garantat
⚡ INDEPENDENȚĂ ENERGETICĂ TOTALĂ
• Sistem complet de termoizolare profesională
• Costuri operaționale reduse dramatic
• Sustenabilitate și responsabilitate ecologică
• ROI îmbunătățit prin economii energetice substanțiale
🏛️ ARHITECTURĂ CU CARACTER
• Construcție din perioada interbelică - arhitectură specifică
• Spații generoase cu tavane înalte
• Lumină naturală abundentă
• Atmosferă profesională distinctivă
💼 PERFECTĂ PENTRU:
**Instituții bancare** - locație prestigioasă pentru sucursale
**Centre medicale** - spații flexibile pentru cabinete specializate
**Birouri corporative** - reprezentanță de top în centrul orașului
**Grădinițe private** - mediu sigur și accesibil pentru părinți
**Investiție** - clădirea este deja ocupată 100% cu chiriași
📈 AVANTAJE COMPETITIVE
✅ Zero dependență de rețeaua energetică națională
✅ Costuri de întreținere minimale
✅ Potențial de apreciere în zona ultra-centrală
✅ Flexibilitate de amenajare pentru diverse activități
✅ Istoric arhitectural care adaugă valoare și prestigiu
✅ Poziție unicat, de invidiat
🔥 DE CE ACUM?
Piața imobiliară comercială din centrul Constanței înregistrează o creștere constantă. Proprietățile cu independență energetică devin din ce în ce mai căutate, iar locațiile premium pe Bulevardul Mamaia sunt extrem de rare.
Nu ratați această oportunitate unică de a deține un activ imobiliar de excepție în inima Constanței!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Zonă de litoral
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 10 Iunie 2026
ID anunț: 1745190
Suprafață utilă:
615 mp
Suprafață utilă totală:
615 mp
Etaj:
Demisol / 3
Regim înălțime:
P+3E
An construcție:
1950
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Puncte de interes
Mijloace transport
Spitalul Militar [5-40
Mijloace transport
aprox.
179
m
Statia Spitalul Militar, Linia 40, 40C
Mijloace transport
aprox.
185
m
Statia Bulevardul Mamaia, Linia 40, 40C
Mijloace transport
aprox.
264
m
Turda [5-40.40C]
Mijloace transport
aprox.
363
m
Școală
Gimnaziul Colegiului National Mircea cel Batrân
Învățământ
aprox.
208
m
Şcoala cu Clasele I-VIII "Nicolae Iorga"
Învățământ
aprox.
218
m
Gradinita cu Program Prelungit Nr. 8
Învățământ
aprox.
390
m
Gradinita " Casuta cu povesti"
Învățământ
aprox.
415
m
Recreere
La Fontanella Restaurant (en)
Restaurante
aprox.
107
m
Teren sportiv
Recreere
aprox.
510
m
Profi
Supermarket/Mall
aprox.
513
m
Perla
Supermarket/Mall
aprox.
1021
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Ultracentral
- Spații comerciale de vânzare în Constanța
- Spații comerciale de vânzare în Delfinariu
- Spații comerciale de vânzare în Anda
- Spații comerciale de vânzare în Central
- Spații comerciale de vânzare în Coiciu
- Spații comerciale de vânzare în Faleza Nord
- Spații comerciale de vânzare în Brătianu
- Spații comerciale de vânzare în Capitol
- Spații comerciale de vânzare în City Park Mall
- Spații comerciale de vânzare în Inel II
- Spații comerciale de vânzare în Km 5
