3 luni în urmă
12
- Agenție
Birou premium in Marasti, acces securizat 24/7
699.000 €
Preț vechi
580.000 €
2,496.43 €
/ mp
Mărăşti, Cluj-Napoca
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare un spatiu de birou in cladire de birouri, situat in Cluj-Napoca, pe str. Fabricii, intr-o zona cu acces facil si conexiuni bune catre principalele artere ale orasului. Proprietatea ocupa integral etajul, beneficiind de expunere N-E-S si panorama deschisa catre oras si zona industriala, un avantaj important pentru companii care isi doresc lumina naturala, vizibilitate si o atmosfera de lucru aerisita. Spatiul are 280 mp utili si este completat de 3 balcoane ce insumeaza aproximativ 28 mp. Compartimentarea este preponderent open space, la care se adauga 2 incaperi separate, doua grupuri sanitare, precum si chicineta. Inaltimea utila de 3 m contribuie la confort si la senzatia de spatiu, iar configuratia permite adaptarea usoara pentru activitati diverse, de la sedii de companie, IT, servicii, consultanta sau back-office, pana la activitati medicale, in functie de nevoile de organizare. Finisajele sunt moderne, iar infrastructura tehnica este potrivita pentru un birou functional: ventilatie cu aport de aer proaspat, sistem HVAC cu ventiloconvectoare, 4 zone de climatizare cu setari de temperatura independente, iluminat LED si retelistica completa. Cladirea ofera administrare, doua lifturi, supraveghere video, videointerfon, acces securizat cu cartela si sistem de pontaj, cu acces 24/7, inclusiv pe etaje. Pot fi achizitionate 4 locuri de parcare subterane nominale, cu acces securizat pe baza de telecomanda, iar pentru vizitatori exista posibilitati de parcare in zona. Spatiul este inchiriat. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.
Nr grupuri sanitare: 2
Suprafata construita: 331 mp
Nr garaje: 4
Nr incaperi: 3
Utilitati - Climatizare (Aer conditionat,Ventiloconvectoare); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,CATV,Telefon)
Finisaje - Izolatii termice (Exterior); Podele (Mocheta,Parchet); Iluminat (Lampi,Aplice,Exterior cladire,Lumina naturala); Ferestre cu geam termopan (PVC)
Dotari - Contorizare (Apometre,Contor caldura,Contor gaz); Dotari imobil (Video interfon)
Alte caracteristici - Alte spatii utile (Spatiu depozitare,Anexe,Dependinte,Parcare proprie,Parcare acoperita)
pret vanzare: 699000
moneda vanzare: EUR
Disponibilitate proprietate: imediat
Citește mai mult
Citește mai puțin
Parțial mobilat
Aer condiționat
Ventiloconvectoare
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 21 Aprilie 2026
ID anunț: 1185517
Suprafață utilă:
280 mp
Suprafață utilă totală:
280 mp
Etaj:
Etaj 6 / 9
Regim înălțime:
P+9E
An construcție:
2020
Istoric preț
Facilități
Contorizare
Apometre
Contor căldură
Contor gaz
Mobilat
Parțial mobilat
Alte spații utile
Spațiu depozitare
Anexe
Dependințe
Facilități imobil
Videointerfon
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Climatizare
Aer condiționat
Ventiloconvectoare
Podele
Parchet
Mochetă
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Puncte de interes
Mijloace transport
Autogara Sens Vest
Mijloace transport
aprox.
221
m
Statia Bobalna I, Linia 23, 36, 48, 50
Mijloace transport
aprox.
246
m
Bobalnei Vest
Mijloace transport
aprox.
246
m
Bobalnei Est
Mijloace transport
aprox.
251
m
Școală
Şcoala Ion Agârbiceanu
Învățământ
aprox.
624
m
Scoala Ion Agarbiceanu
Învățământ
aprox.
624
m
Grăd.Bambi str.1
Învățământ
aprox.
662
m
Royal School in Transilvania
Învățământ
aprox.
720
m
Recreere
Teren sportiv
Recreere
aprox.
113
m
Cortina Line
Restaurante
aprox.
398
m
Kaufland
Supermarket/Mall
aprox.
750
m
Profi - Adina
Supermarket/Mall
aprox.
1185
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Mărăști
- Spații comerciale de vânzare în Cluj-Napoca
- Spații comerciale de vânzare în Central
- Spații comerciale de vânzare în Iris
- Spații comerciale de vânzare în Dâmbul Rotund
- Spații comerciale de vânzare în Mănăștur
- Spații comerciale de vânzare în Grigorescu
- Spații comerciale de vânzare în Zorilor
- Spații comerciale de vânzare în Gheorgheni
- Spații comerciale de vânzare în Borhanci
- Spații comerciale de vânzare în Bună Ziua
- Spații comerciale de vânzare în Ultracentral
