Spatiu de birou modern, zona Iris, pretabil pentru activitate imediata

125.000 €
3,205.13 € / mp

Iris, Cluj-Napoca

Suprafață utilă totală:
39 mp
Nr. niveluri:
3
An construcție:
2008

Descriere spațiu comercial

Koncept Imobiliare ofera spre vanzare un spatiu de birouri amplasat in cartierul Iris, in cadrul unui ansamblu rezidential nou, la doar cateva minute de Rivus Mall. Situat la parterul unui bloc de locuinte, cu acces direct din strada, spatiul beneficiaza de o pozitie strategica, cu potential excelent de crestere a valorii. Cu o suprafata utila de 39 mp si o compartimentare open-space, biroul este potrivit pentru o gama variata de activitati administrative sau profesionale. Este complet finisat in stil modern, are grup sanitar propriu si o terasa de aproximativ 10 mp la intrare, perfecta pentru branding sau relaxare. Spatiul este dotat cu centrala termica proprie si sistem de incalzire prin calorifere. Inaltimea de 2.7 metri si aportul generos de lumina naturala creeaza un cadru optim pentru productivitate si confort. Posibilitatea de recompartimentare ofera flexibilitate pentru adaptarea spatiului in functie de nevoile businessului. Este recomandat pentru firme care cauta un birou cu accesibilitate si vizibilitate intr-o zona urbana emergenta. Disponibil imediat, fara costuri de amenajare, acest spatiu reprezinta o alegere eficienta si cu randament atractiv. Pentru informatii complete, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca. Nr grupuri sanitare: 1 Suprafata construita: 45 mp Nr incaperi: 1 Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie,Calorifere); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz,CATV,Telefon) Finisaje - Izolatii termice (Exterior,Bloc izolat termic); Podele (Gresie,Parchet); Iluminat (Spoturi); Ferestre cu geam termopan (PVC) Dotari - Contorizare (Apometre,Contor gaz) Alte caracteristici - Alte spatii utile (Spatiu depozitare) pret vanzare: 125000 moneda vanzare: EUR Disponibilitate proprietate: imediat
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Mobilat Calorifere Centrală proprie

Detalii spațiu comercial

ID anunț: 1603372 Actualizat în: 08 Ianuarie 2026
Suprafață utilă: 39 mp
Suprafață utilă totală: 39 mp
Etaj: Parter / 3
Regim înălțime: P+3E
An construcție: 2008

Istoric preț

Facilități

Contorizare
Apometre Contor gaz
Mobilat
Mobilat
Alte spații utile
Spațiu depozitare
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Sistem încălzire
Centrală proprie Calorifere
Podele
Parchet Gresie
Izolații termice
Exterior Bloc izolat termic
Ferestre cu geam termopan
PVC

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statia IRIS 2 TRV, Linia 100, 102, 26, 39
Mijloace transport aprox. 10 m
transport
Iris Nord Tram
Mijloace transport aprox. 18 m
transport
IRIS Sud
Mijloace transport aprox. 48 m
transport
Iris Sud Tram
Mijloace transport aprox. 60 m
Școală
education
Grăd.Floare de iris
Învățământ aprox. 275 m
education
Grăd.Floare de iris str. 1 corp A+B
Învățământ aprox. 466 m
education
Grup Şcolar Industrial Tehnofrig
Învățământ aprox. 545 m
education
Grăd.Căsuţa poveştilor1
Învățământ aprox. 1164 m
Recreere
parks
Parc
Recreere aprox. 317 m
restaurants
Restaurant Safir
Restaurante aprox. 870 m
shopping
Auchan Iris
Supermarket/Mall aprox. 895 m
shopping
Oncos
Supermarket/Mall aprox. 1701 m

Proprietăți similare

Birou, de 39 mp, în Iris
125.000 €
Cluj-Napoca, Iris
39 mp utili
Spațiu comercial, de 120 mp, în Semicentral
130.000 €
Cluj-Napoca, Semicentral
120 mp utili
2009
Birou, de 37.119998931885 mp, în Central
129.000 €
Cluj-Napoca, Central
37,12 mp utili
Spațiu comercial, de 34 mp, în Mărăști
120.000 €
Cluj-Napoca, Mărăști
34 mp utili
Birou, de 37 mp, în Central
133.000 €
Cluj-Napoca, Central
37 mp utili
4E
2023
Spațiu comercial, de 34 mp, în Mărăști
120.000 €
Cluj-Napoca, Mărăști
34 mp utili
1E
Spațiu comercial, de 47 mp, în Grigorescu
124.900 €
Cluj-Napoca, Grigorescu
47 mp utili
1E
2012
Spațiu comercial, de 34 mp, în Mărăști
120.000 €
Cluj-Napoca, Mărăști
34 mp utili
1E
Spațiu comercial, de 44.490001678467 mp, în Mărăști
125.000 €
Cluj-Napoca, Mărăști
44,49 mp utili
3E

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.