5 zile în urmă
11
- Agenție
Spatiu Mixt productie birouri rezidential
€ 241.250
Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca
Descriere
Raportează anunț
Sesizează o problemă
Spatiu Mixt productie birouri rezidential
Spatiu Mixt productie birouri rezidential
Smart Imobiliare va propune spre vânzare un spatiu cu functionalitate mixta, situat în cartierul Iris, în apropiere de Strada Maramuresului, într-o cladire industrial-comerciala cu regim de înaltime P+2.
Proprietatea este amplasata la etajul 1 si are o suprafata utila de 193 mp, fiind compartimentata astfel:
• apartament cu o camera, bucatarie si grup sanitar (ideal pentru locuinta de serviciu, birou administrativ sau închiriere),
• 2 holuri,
•. grup sanitar 2
• 2 hale de productie, pretabile pentru activitati industriale usoare, depozitare, logistica sau reconversie în spatii comerciale/birouri.
Spatiul ofera flexibilitate ridicata de utilizare, fiind potrivit atât pentru investitori care doresc exploatare prin închiriere multipla, cât si pentru firme care au nevoie de un sediu cu zona de productie si spatii administrative integrate.
Datorita amplasarii si compartimentarii, proprietatea permite:
• generarea de venit din activitati de productie sau depozitare,
• valorificarea componentei rezidentiale,
• reconversie partiala sau totala în functie de strategia investitionala.
Imobilul se vinde de pe firma, cu TVA în regim de taxare inversa, si este liber de sarcini, oferind un cadru fiscal avantajos pentru achizitie.
Vânzarea se realizeaza prin Smart Imobiliare.
Nr grupuri sanitare: 2
Suprafata construita: 233 mp
Nr incaperi: 5
Utilitati - Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz)
Finisaje - Stare interior (Necesita renovare)
pret vanzare: 241250
moneda vanzare: EUR
Disponibilitate proprietate: imediat
Citește mai mult
Citește mai puțin
ID anunț: 3158110
Actualizat în: 14 Ianuarie 2026
Suprafață utilă:
193 mp
Suprafață utilă totală:
193 mp
Etaj:
Etaj 1 / 2
Regim înălțime:
P+2E
Istoric preț
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Dâmbul Rotund
- Spații comerciale de vânzare în Cluj-Napoca
- Spații comerciale de vânzare în Central
- Spații comerciale de vânzare în Mărăști
- Spații comerciale de vânzare în Iris
- Spații comerciale de vânzare în Mănăștur
- Spații comerciale de vânzare în Zorilor
- Spații comerciale de vânzare în Grigorescu
- Spații comerciale de vânzare în Sopor
- Spații comerciale de vânzare în Ultracentral
- Spații comerciale de vânzare în Bună Ziua
- Spații comerciale de vânzare în Borhanci
