1 lună în urmă
7
- Agenție
Spatiu Birouri
199.000 €
Preț vechi
202.800 €
1,275.64 €
/ mp
Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Smart Imobiliare va propune spre vânzare un spatiu cu potential investitional ridicat, situat în cartierul Iris, în imediata apropiere a Strazii Maramuresului, zona cu acces facil catre principalele artere ale orasului.
Proprietatea este amplasata la etajul 2 al unei cladiri P+2 si beneficiaza de posibilitatea de mansardare, oferind premise reale pentru cresterea suprafetei utile si maximizarea randamentului investitiei.
Spatiul are o suprafata utila de 156 mp si este compartimentat în prezent în:
• 6 birouri,
• 2 holuri,
• vestiare,
• grup sanitar.
Necesita renovare, însa structura de rezistenta pe stâlpi permite recompartimentare complet flexibila, fiind usor adaptabil pentru:
• birouri închiriabile,
• clinica medicala / stomatologica,
• centru educational,
• sediu firma,
• spatiu de coworking sau alte activitati comerciale.
Imobilul este liber de sarcini si se vinde de pe firma,un avantaj fiscal important pentru investitori.
Datorita pozitionarii, suprafetei si posibilitatilor de dezvoltare, proprietatea reprezinta o investitie solida, cu potential de valorificare atât prin închiriere, cât si prin reamenajare si revânzare.
Nr grupuri sanitare: 2
Suprafata construita: 170 mp
Nr incaperi: 6
Utilitati - Sistem incalzire (Calorifere); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz,Telefon)
Finisaje - Stare interior (Necesita renovare)
pret vanzare: 199000
moneda vanzare: EUR
Disponibilitate proprietate: imediat
Citește mai mult
Citește mai puțin
Calorifere
Necesită renovare
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 3157952
Actualizat în: 27 Februarie 2026
Suprafață utilă:
156 mp
Suprafață utilă totală:
156 mp
Etaj:
Etaj 2 / 2
Regim înălțime:
P+2E
An construcție:
1994
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Sistem încălzire
Calorifere
Stare interior
Necesită renovare
Puncte de interes
Mijloace transport
Maramuresului
Mijloace transport
aprox.
341
m
Senina Nord
Mijloace transport
aprox.
367
m
Statia Senina, Linia 39
Mijloace transport
aprox.
386
m
Senina Sud
Mijloace transport
aprox.
387
m
Școală
Scoala generala nr. 7 / Emil Isac
Învățământ
aprox.
182
m
Colegiul Naţional George Bariţiu
Învățământ
aprox.
224
m
Scoala Generala si Liceul Waldorf
Învățământ
aprox.
382
m
Grăd.Neghiniţăstr. 1
Învățământ
aprox.
478
m
Recreere
Teren sportiv
Recreere
aprox.
150
m
Restaurant
Restaurante
aprox.
856
m
Oncos
Supermarket/Mall
aprox.
1186
m
La Doi Pasi
Supermarket/Mall
aprox.
1328
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Dâmbul Rotund
- Spații comerciale de vânzare în Cluj-Napoca
- Spații comerciale de vânzare în Central
- Spații comerciale de vânzare în Mărăști
- Spații comerciale de vânzare în Iris
- Spații comerciale de vânzare în Zorilor
- Spații comerciale de vânzare în Mănăștur
- Spații comerciale de vânzare în Grigorescu
- Spații comerciale de vânzare în Ultracentral
- Spații comerciale de vânzare în Borhanci
- Spații comerciale de vânzare în Gheorgheni
- Spații comerciale de vânzare în Andrei Mureșanu
