Bling Imobiliare va propune spre vanzare acest spatiu comercial Ultracentral, in zona 1 a orasului Cluj-Napoca. Situat in inima orasului, intr-o zona cu trafic pietonal intens, acest spatiu generos este complet amenajat si autorizat, fiind potrivit pentru diverse activitati comerciale. Suprafata utila: 520 mp Locatie premium: zona Ultracentral. Avize obtinute: ISU, DSP, DSV, Primarie Renovat complet in 2023, inclusiv toate instalatiile (electrica, termica, ventilatie si siguranta) Compartimentare: o Spatiu principal open space o Camera de relaxare (cu mese si scaune) o 2 baruri o Garderoba o 3 depozite o 2 camere tehnice o Grup sanitar barbati (4 pisoare + 2 cabine) o Grup sanitar femei (4 cabine) o Vestiar pentru angajati Acces si siguranta: o Intrare principala din Bulevard o Acces secundar din curtea interioara o Iesire de urgenta in casa scarii o 4 hidranti interiori o Ventilator pentru desfumare o Sistem complet de alarma incendiu: o Centrala + 30 detectoare de fum si caldura o 2 butoane de alarma o 2 sirene acustice Dotari tehnice: o 2 centrale termice de 35 kW o 4 unitati de climatizare (incalzire, racire, recirculare aer) o Instalatie electrica schimbata complet in 2023, in baza unui proiect tehnic aprobat conform normelor in vigoare o Sistem NVR cu 30 camere POE o Sistem antiefractie cu tastatura si senzori la toate punctele de acces. Spatiul este versatil, bine intretinut si pregatit pentru preluare imediata. Se preteaza pentru multiple tipuri de activitati comerciale, de servicii sau evenimente. Pentru mai multe informatii si programarea unei vizionari nu ezitati sa ne contactati. ID EXTERN P10298 Structura rezistenta: caramida Nr terase: Nr grupuri sanitare: 2 Suprafata construita: 0 mp Nr garaje: 0 Nr incaperi: 6 Utilitati - Climatizare (Aer conditionat,Ventiloconvectoare); Utilitati generale (Curent,Curent trifazic,Apa,Canalizare,Gaz) Finisaje - Podele (Gresie,Parchet); Iluminat (Lampi,Spoturi) pretvanzare: 980000 monedavanzare: EUR monedavanzaremp: Disponibilitate proprietate: imediat