Ocazie SPECIALA: VAND cladire birouri 380 mp plus 233 mp curte zona centrala

Central, Cluj-Napoca

4 luni în urmă

Agenție
Comision 0%

Ocazie SPECIALA: VAND cladire birouri 380 mp plus 233 mp curte zona centrala

935.000 €

2,373.10 € / mp

Central, Cluj-Napoca

Suprafață utilă totală:

394 mp

Nr. niveluri:

An construcție:

2000

Descriere spațiu comercial

Va oferim spre vanzare o cladire de birouri edificata in anul 2000, parter plus etaj, situata pe str Iuliu Maniu acces auto in curtea interioara individuala, loc parcare 4-5 autoturisme. Cladirea dispune la parte si etaj cate 8 incaperi si dependinte (grupuri sanitare, camera tehnica-depozitare) avand o suprafata construita desfasurata de 394 mp si utila de 360 mp. Spatiul necesita renovare la etaj, unde se poate si reconfigura structura camerelor, dat fiind ca peretii la etaj sunt din structura usoara gipscarton. Inaltimea parter si etaj este de 3,37 m utili. Atasam schitele parter si etaj, precum si conturul curtii cu terenul aferent. Peretii sunt din caramida grosimea zidului fiind de 30 cm, placat cu o izolatie de 10 cm. Suprafata totala de teren este de 421 mp, din care alei betonate de 104 mp si suprafete verzi de 125 mp, diferenta fiind ocupata de cladire. Acoperisul este din tabla, cu un unghi de inclinatie de 18 grade, nefiind circulabil. Cladirea dispune de toate utilitatile, avand si centrale termice oindividuale pe fiecare etaj. La parter in prezent sunt 3 companii in chirie, cu activitati de birou. Cladirea se preteaza pentru activitati de birou, servicii (notarial, avocatura, cabinete medicale, firme de soft, altele. Deasemenea se poate reamenaja pentru unitate de cazare in regim airbnb. Va asteptam cu intrebari si programari vizionari (7 zile din 7) la tel/whatsapp Odaloo imobiliare.